【特稿】舊空間變新天地 京滬各有先例
內地在活化老建築和舊廠房的閒置空間上，都有不少成功的例子。民建聯立法會議員李慧琼指出，將老廠房改造成創意園區的「北京798藝術區」便是當中的成功案例，該園區原是由蘇聯援建及東德負責設計建造、總面積達110萬平方米的聯合廠，廠房於1952年籌建，而2002年開始，由於該處租金低廉，吸引諸多藝術家工作室和當代藝術機構開始聚集於該地，逐漸形成了一個藝術群落。
「北京798藝術區」大致可分為6個片區，其中798路兩側的D區和E區文化設施最為集中。李慧琼表示，該園區的文化設施包括畫廊、展覽館、設計室等，更成為一個旅遊景點，「每年到訪遊客超過1,000萬人次，這是近年北京的新地標，亦是文藝青年的聚集地。」
此外，她以上海的「盤龍天地」為例，指出香港亦可向其借鑑，讓閒置空間中的「舊屋」換「新顏」。盤龍天地以中西合璧的方式讓老建築重生，集商業、住宅、酒店、綠地於一體，此區域保留許多以往的歷史建築，同時也有許多翻新的新店舖、小眾品牌、文創小店、美術館等，如今成為長三角區域民眾遊玩休閒的熱門「打卡地」，「我每次經過啟德方艙那一片地方，都很希望可以將其活化，避免虛耗每月數十萬元開支，如果能夠活化好，相信能夠令到香港贏、CBD2（第二商業核心區）贏、旅遊業贏。」 ◆香港文匯報記者 郭倩
