【話你知】位處「北都區」心臟地帶與深創園區組協同效應
國家「十四五」規劃支持香港發展為國際創新及科技中心，而新田科技城位於「北部都會區」心臟地帶，策略定位為創科發展集群樞紐，連同河套區港深創新及科技園，共提供約300公頃的創科用地，將有效應對本港創科土地供應緊張的問題，促進創科生態圈上中下游更全面發展，並可藉着毗鄰深圳科創園區的優勢，產生協同效應。
新田科技城總發展面積達626公頃，除87公頃的河套區，發展範圍大致由創新科技園區和新田市中心所組成。為充分利用土地資源，會採用較高發展參數，當中房屋用地的最高住用地積比率為6.5，創科用地的最高地積比率達6。
作為現代化新發展區，新田科技城將助力香港發展「南金融、北創科」的新產業布局，將打造成一個集產業發展、生態保育和宜居環境於一身的優質、健康及綠色生活的新社區。
新田科技城將會提供約5萬個房屋單位和6,400個人才公寓單位，預計創新科技園區和新田市中心將合共創造16.5萬個或以上職位，當中包括1.2萬個或以上在創新科技園區的職位，加上港深創科園提供約5萬個職位，可改善新界區的職住平衡，減輕往返市區的交通壓力。
創造生態連繫 提高生物多樣性
在新田科技城，河道/排水道、蓄水池、濕地、休憩用地和山丘交織在一起，形成藍綠網絡，主要的景觀走廊會沿擬議三寶樹濕地保育公園及東西兩條活化後的排水道而建。區內不同大小的休憩空間會作為活動匯聚點。藍綠網絡亦能創造生態連繫，提高生物多樣性。面積相對大的創科用地則有利營造適合步行、騎單車及促進人才互動交流的公共空間網絡，締造富活力的環境，並同時促進創科發展。
有關的規劃採用城鄉共融的概念，新田周邊的鄉村將受惠於項目所規劃的綜合政府、機構及社區設施，以及提升的基建服務（包括交通連接），而鄉村的文化遺產資源亦為新田科技城增添文化多樣性。同時，透過恰當的建築形式、濕地邊緣採用生態敏感的景觀設計，以及保留飛鳥走廊，可確保創新科技園區與擬議三寶樹濕地保育公園的和諧融合。 ◆香港文匯報記者 王僖
