【挺樓市組合拳】內房股續狂飆港股直逼二萬
內地猛招挺樓市 地產板塊估值可望修復
內地4月份經濟數據參差，但當中工業增加值升幅超預期，而城鎮失業率亦有改善，同時人民銀行等四部委推出多招刺激樓市，大市先低後高，午市在內房股帶動下出現「V」彈，恒指重拾升勢令全日進賬177點，收報19,553點，大市成交保持高位，達到1,793億元。市場人士指出，今次國家推動房地產行業和經濟復甦的決心之大超出預期，隨後續配套政策落地，市場預期或將從「基本面持續下行」轉向，地產板塊可望迎來估值修復。 ◆香港文匯報記者 周紹基
人行公布三項撐樓市政策，包括下調住房相關貸款利率、取消個人住房貸款利率下限，以及調整最低首付比例。市場認為，措施有助促進消化存量房及閒置土地，港股及A股的內房股再度發力，其中港股中，融創（1918）狂飆近26%，萬科（2202）勁升近20%，被大摩下調評級的龍湖（0960）亦大升近11%，全周累升22%是藍籌中最突出。全周計，恒指亦累升近600點，連升第4周，衝上9個月高位。
物管股亦見強勢，多隻錄得雙位數升幅，被剔出藍籌的碧服（6098）升近10%，雅生活（3319）升逾12%。此外，傳平保（2318）考慮減持滙控（0005），平保連續第2日大成交向上，昨日再升逾5%，惟滙控則跌2.2%。
基本面轉向 內房股可走出底部
中原地產首席分析師張大偉認為，內地發布的樓市新政，堪稱史上最強救樓市政策，反映出中央穩定房地產市場的決心非常堅定，國家推動房地產行業和經濟復甦的決心之大已超出預期。國金證券分析師杜昊旻在報告中指出，隨着中央政治局會議定調房地產去庫存，以及中央部委和地方政府的後續配套政策落地，市場預期或將從「基本面持續下行」轉向，地產股價和估值的底部有望出現。
東亞銀行高級投資策略師陳偉聰表示，近期港股向上動力較強，主要受惠於內地連日出台的政策所刺激，尤其樓市措施相對強勁，令市場憧憬下半年內房有較大幅的復甦，資金也因此搶入內房股。他表示，相關的利好因素料會繼續發酵，令大市短期有機會上試二萬點大關，但19,900至20,000點位置阻力會較大，相信未必可一口氣完成突破，至於港股的短期支持位則為18,600點左右。
資金流入港匯走強 大市添動力
光大證券國際證券策略師伍禮賢也指出，市場對內地政策仍有較強憧憬，加上外圍市況較強，預計港股短期有機會維持強勢，短線有機會挑戰二萬點。同時，10天線附近是港股較大的支持位，目前大約處於18,800點。
有基金業人士指出，港股近日急升，與大量外資流入有關，也使港匯連續第8日轉強，一度升穿7.8水平，衝上今年高位。他建議，投資者可留意港匯走勢，一旦港匯出現回軟情況，或預示港股將進入調整期。
恒指季檢出爐 比亞迪電子染藍
另外，恒指最新季檢結果出爐。恒指公司宣布，恒指加入比亞迪電子（0285），並剔出碧桂園服務（6098），藍籌股數目維持82隻。所有變動將於6月7日收市後實施，並於6月11日起生效。國指則加入紫金（2899），剔出信義光能（0968），成份股數目維持50隻。
全周計，恒指累升近600點，連升第4周，衝上9個月高位。科指昨日收升近1%，收報4,112點，全周科指則累升4%。當中阿里巴巴（9988）追落後，昨日大升7.5%，是大市的主要動力之一。百度（9888）及京東（9618）業績後都向好，手機股卻受壓，其中瑞聲（2018）大跌逾7%。
