一手半月成交865宗 朗賢峯暫領先
【大公報訊】樓市於2月尾撤辣後，一手市場久罕逢甘露，展開歷時個多月的狂風掃落葉式出貨，造就3月新盤狂沽逾4170伙，創一手住宅新例於2013年4月實施以來的單月新高。但其後一手成交從高位回落，綜合一手成交紀錄冊及市場消息，5月上半月一手成交錄約865宗，較4月同期逾1000宗減少約13.5%，若比對3月同期狂沽逾2200伙，跌幅更達到60.7%。
5月內新盤成交主要來自3個全新盤，包括鷹君（00041）夥港鐵（00066）何文田站頂朗賢峯，該盤兩期於月內共售出約250伙，暫屬期內銷售之冠，全盤共售517伙，套現逾65億元；新地（00016）元朗The YOHO Hub II於上周六（11日）首輪推售210伙，不足6句鐘全數搶清，單日套現近20億元；資策（00497）鄰近佐敦高臨，月內進行兩次銷售，累售約115伙，套現逾8億元。3盤期內包辦逾570宗成交，佔整體的68%。
多個新盤接力 全月交投料增39%
雖然上半月成交有所回落，但下半月有多盤準備登場，如The YOHO Hub II將於周六（18日）次輪推售213伙，料銷情可繼承首輪熱銷，並取替朗賢峯榮登本月賣樓王，項目今日截票。另新世界（00017）夥遠展（00035）合資的啟德柏蔚森、旭日國際屯門黃金海灣第1期意嵐，不排除接力上陣，料推進全月成交向上。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，撤辣至今第3個月，5月份一手市場銷情持續暢旺。近日利好消息亦增多，包括息口見頂、港股連升多日、北水湧港，套股換樓增加，利好樓市。估算本月一手成交勇闖2500宗，比4月逾1800宗增加近39%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新盤採用低市價策略吸客，料本月一手購買力持續釋放，將維持大旺市局面，全月新盤成交可達2000宗水平。二手市場則受制一手熱銷影響，加上不少筍盤被市場消化，故料全月錄得約3200宗。
