綠表客跨區搶購筍價居屋
近日綠表客積極入市，整體居二市場成交持續暢旺。地產代理表示，不少綠表買家跨區搶購筍價居屋，並且大多即睇即買。
世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，一名綠表買家以508.8萬元，購入將軍澳唐明苑唐富閣（C座）高層3室，單位實用面積597平方呎，三房大廳開則望開揚市景，折合實用面積呎價8,523元。原業主持貨25年賬面升值401.2萬元。
世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，新近促成筲箕灣東熹苑華熹閣（C座）高層06室交易，單位實用面積433平方呎，兩房間隔，單位業主原開價418萬元，其後調整至340萬元，獲綠表客洽購，最近終以310萬元（綠表價）承接，累減108萬元，減幅達25.8%，實用呎價7,159元。原業主持貨25年，賬面獲利191萬元。
郭少玲續稱，新近另促成筲箕灣居屋東旭苑東景閣（A座）中層04室交易，實用面積650平方呎，三房套間隔，外望全海景觀。單位於上月放盤，原開價750萬元，最終獲綠表買家以725萬元（未補地價）承接，累減25萬元，減幅3.3%，實用呎價11,154元。
美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳表示，二手居屋不乏買家加快入市，該行剛促成小西灣居屋富怡花園2座低層B室單位交易，單位實用面積592平方呎，三房間隔，獲綠表客用家垂青，議價後以413萬元承接，折合實用呎價6,976元。原業主是次轉手賬面獲利293萬元。
中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，分行新近促成居屋樓王長沙灣凱樂苑B座中高層8室交易，單位實用面積383平方呎，兩房間隔，外望樓景，其中一房享部分海景，原先叫價470萬元，獲買家積極議價洽購，最終減價10萬元，以綠表價460萬元易手，折合實用呎價12,010元。新買家為綠表家庭客，見單位向海及有靚裝修，加上間隔合適，議價後即入市自用。原業主持貨6年，是次易手賬面獲利195萬元。
凱樂苑兩房業主賬賺222萬
中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，分行最新促成一宗居屋樓王長沙灣凱樂苑交易，單位為A座中層12室，實用面積476平方呎，兩房間隔，望清靜內園景，最初開價580萬元，現以綠表價548萬元易手，折合實用呎價11,513元。原業主持貨剛剛5年，是次沽出單位賬面獲利222.1萬元。
