香港機會永遠存在
汪敦敬 祥益地產總裁
日前有幸獲邀到滙豐銀行總行晚宴，最大的得着不單止是在香港另一面看筆者熟悉的維港景，而是銀行好友講解了多個滙豐的風水傳說，原來坊間大多數對該行的風水傳言都是假的，而大廈真正與風水有關的設計其實反而是鮮為人知的，這是一個啟示，人生和投資都是一樣，我們都是被假消息所包圍！
投資和詠春功夫一樣，都是講究「來留去送」！說香港樓市的良好格局，除了現在是歷來銀行體制資金最充盈的時期，以及租金的明顯上升趨勢，還多一個強勁的因素，就是近年的股市由最低處回復拾級而上。其實近三個月港股的表現是跑贏美股，短短十多個交易日上升近3千點，涉及4萬多億元股票市值的財富，幾乎足以將全港住宅按揭還清近兩次，這事有幾個啟示，第一，是什麼人賺了這筆錢？第二，賺錢的人是悶聲發大財，與另一班自怨自艾的港人成為強烈對比！第三，這4萬多億有沒有你份？其實在乎你有沒有留下今次股市上升動力的板塊，這就是「來留」的工夫。
投資應該獨立思考
香港住宅問題並不大，以我們的經濟結構規模，無論做定期或者股票上落，很多時都超越了住宅的總借貸，又何必過分擔心！市場永遠都有機會，問題是誰是贏家，誰是輸家而已！每個人投資應該獨立思考，禍福往往是參半的，不要人云亦云！所謂「買有風險！不買也有風險！」在無常的今天，沒有一個環境逆轉的Plan B方案，很可能是和市場豪賭中！
