新地搶攻元朗盤周六再賣213伙 折實均呎價15640元 大手客最多可購4伙
「北部都會區」新盤繼續搶攻市場，新地夥港鐵合作日前提價1%至2%加推元朗站The YOHO Hub II，發展商決定於本周六發售次輪213伙。新地代理總經理陳漢麟表示，今批銷售單位涵蓋價單第3號全數單位以及價單第1及2號中未推售單位，包括107伙兩房單位及106伙三房單位，鑑於上周末首輪推售銷情熾熱，對本周次輪銷售有信心。另一邊廂，同處元朗的雨後部署短期內加價，星星地產擬將溫和提價或縮減優惠。◆香港文匯報記者 梁悅琴
陳漢麟指出，The YOHO Hub II次輪銷售213伙，折實價663.57萬至1,462.35萬元，折實平均呎價15,640元。該盤將於明晚8時截票，並於本周五進行抽籤。至於本周六將設兩個時段發售單位，A組買家須購入1伙面積600方呎或以上的單位，或2伙至4伙單位，B組買家可購入1伙至2伙單位，而A組時段共提供78伙單位。
陳漢麟：「三合」原則衡量撻訂
他又指，集團旗下項目質素優越，買家質素亦同樣相當優秀，因此沒有完成交易的個案一向為數不多。同時，集團一向本着以客為先的宗旨，以合情合理合法的原則衡量每個個案。
雨後研溫和提價或減優惠
另一邊廂，星星地產銷售及市場推廣高級經理劉穎欣表示，元朗雨後已售出近八成單位，隨着市況持續向好，或於未來數天更新價單，部分單位將溫和提價或縮減優惠。
星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山表示，大角咀通州街111號工廈項目雲之端開售以來累售227伙，佔單位總數97%，最近錄得20樓8室成交，建築面積420方呎，成交價290萬元，呎價6,905元。該廈僅剩6伙未售，入場單位27樓12室，建築面積137方呎，入場價137.4萬元。
另外，該集團正積極為牛頭角偉業街綜合發展項目作前期準備。被問到會否補地價改劃成商廈項目時，李平山指，暫未有正式消息公布，但保證有驚喜。
朗賢峯第IIA期雙破頂成交
一手成交方面，鷹君地產代理公司銷售及市務總經理梁淑儀表示，與港鐵合作的何文田站朗賢峯第IIA期昨透過招標售出2伙，短短兩周內再創項目售價及呎價雙破頂新高。單位為第2座21樓A單位，面積1,432方呎，成交價4,047.9萬元，呎價28,267元。至於與會德豐地產等合作發展的啟德MIAMI QUAY I昨亦沽2伙，短短3日已速售15伙，套現近1.7億元。
中原大灣區指數連跌11個月
另外，中原地產昨公布，4月中原大灣區指數報102.4點，連跌11個月，按月跌0.48%，重返5年前低位。四大中心城市，只有香港指數錄得升幅，連升兩個月，累升1.43%，其餘三個城市中，澳門更錄得5個月以來最大跌幅，單月跌2.47%。至於深圳指數錄得1.23%跌幅，創逾6年新低。廣州按月跌1.98%，創逾5年新低。
