專才蜂擁入市 租買齊飆升
政府撤辣令到內地專才買樓不用再預繳辣招稅，買家紛紛入市，刺激各區二手買賣，連帶租賃成交也齊齊飆升。地產代理表示，內地專才已成為激活二手樓市新動力。
利嘉閣地產分行經理鄧啟林表示，剛錄得元朗峻巒1B期PARK YOHO VENEZIA 6A座中層D室交易，實用面積723平方呎，三房間隔。原業主早前叫價730萬元放盤，最終在有誠意的內地專才買家翻睇後減價至710萬元成交，折合實用呎價9,820元。該專才客居港數年，一直在外區租屋居住，眼見撤辣後樓市好轉，對後市具信心，加上新婚有自住需要便拍板入市。原業主持貨8年轉手賬面蝕讓62.6萬元。
美聯物業九龍豪宅半山壹號分行（2）高級分區營業經理馬兆鋒表示，內地專才來港增加區內住宅物業需求。該行剛促成一宗九龍何文田半山壹號二期高層單位交易，單位實用面積1,155平方呎，三房套間隔。業主原本叫價2,480萬元，近期獲內地專才洽詢，該專才是經「高才通」計劃來港，心儀單位內櫳企理，議價後以2,080萬元承接單位，折合實用呎價18,009元。業主持貨約10年，是次轉手賬面賺480萬元。
港景峯兩房低市價5%沽
美聯物業尖沙咀豪宅組天璽分行（3）高級區域營業董事彭文浩表示，該行剛促成一宗尖沙咀港景峰2座中層C室交易，單位實用面積509平方呎，兩房間隔，外望戲曲中心及西九藝術區，遠望中上環海景。據悉內地專才心儀單位鄰近高鐵西九龍站，出行方便，而且造價對比市場低約5%，故入市單位自住。單位最終以980萬元易手，折合實用呎價19,253元。原業主持貨14年，是次轉手賬面賺250萬元。
另外，內地專才來港帶動租賃成交持續活躍。中原地產西半山樂信臺分行高級分區營業經理李崑鳴表示，分行促成西營盤瑧璈中層F室租賃交易，單位實用面積297平方呎，開放式間隔，月租叫價18,000元，最終以17,000元成交，折合實用呎租57元。新租客為內地專才，於中環上班，見上址合適即租用單位。業主是次出租可享3.8厘回報。
中原地產鴨脷洲利南道分行分區營業經理梁浩祥表示，分行促成海怡半島租賃交易，單位為13座中高層H室，實用面積755平方呎，三房套間隔，單位月租叫價29,000元，最新以27,500元租出，實用呎租36.4元。新租客為內地專才，鍾情單位海景，故從外區遷入。原業主現享2.6厘回報。
