皓畋銀主盤708萬沽 六年輸500萬
【大公報訊】不時出現蝕讓成交的何文田皓畋，剛有一伙銀主盤透過拍賣以708萬元售出，較原業主的購入價低逾四成。
黃開基拍賣行昨日公開拍賣的其中一個單位，為皓畋第1座頂層J室2房單位，實用面積403方呎，連263方呎天台，開價680萬元，終以708萬元售出，呎價約17568元。該單位銀行估值約900萬元，而原業主於2018年以約1207.5萬元購入，現賬面蝕499.8萬元，蝕幅41.4%。
市場消息透露，鰂魚涌君豪峰高層D室1房單位，實用面積約290方呎，剛以526萬元成交，業主於2017年斥約713.2萬元購入，持貨約7年，賬面仍要蝕約187.2萬元，蝕幅約26.2%。
此外，世紀21奇豐物業區域經理李仕明表示，大圍薈蕎2座高層B03室1房單位，實用面積389方呎，業主放盤約1年半，由原叫價720萬元，降至480萬元成交。據了解，業主於2018年中斥約780萬元購入單位，持貨近6年，現賬面蝕達300萬元，蝕幅約38.5%。該行分行經理黃宗信表示，馬鞍山迎海·駿岸8座高層D室2房單位，實用面積496方呎，日前以740萬元成交。據了解，業主於2017年初以約850萬元購入單位，持貨逾7年，賬面蝕約110萬元，蝕幅近13%。
