投資客斥9400萬購明翹匯6伙

  【大公報訊】撤辣效應擬似逐步退場之際,再有「西餅客」出手掃貨。佳明(01271)旗下青衣明翹匯2日連沽7伙,吸金約1.1億元,其中6伙由一大手客以9413萬元掃入。

  佳明集團營業及市務總監馮倩平表示,明翹匯2日連沽7伙,計有3房1套及4房1套則王,實用面積分別807及808方呎,成交價由1478.4萬至1615.2萬元,成交呎價由18320元至19990元,套現約1.1億元。包括有投資客以9413萬元連購6伙,購入單位作自用及投資之用。而808方呎的4房1套則王標準戶已悉數沽清。明翹匯自開賣以來累售754伙,套現逾53億元,銷售單位已衝破97%。項目僅餘16伙分層單位,以及6伙頂層複式戶。

  另鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,旗下何文田朗賢峯第ⅡB期昨日截票,連日共收逾7500票,按周六首輪推售260伙計,超額28倍。

  此外,個別大碼豪宅撻訂貨要減價促銷。一手成交紀錄冊顯示,華懋旗下薄扶林碧荔道低座地下及1樓09室,實用面積1630方呎,3房間隔,花園面積106方呎,原於上月連同23號車位以4000萬元售出,惟遭撻訂,發展商料殺訂5%後昨日以3800萬元重售,較一個月前減價5%,呎價23312元。

  新地元朗站項目首批最少188伙

  新地(00016)旗下元朗站頂The YOHO Hub Ⅱ銷售進入直路。新地代理總經理陳漢麟表示,現樓單位昨優先安排傳媒參觀,暫定下周開價及正式對外開放,第8座率先打頭陣,首批價單不少於188伙。同系中半山帝景園本月暫售25伙,主要來自第3座,套現逾14億元,平均每戶售價逾5600萬元,部分買家大手連購兩伙。

  恒地(00012)旗下啟德THE HENLEY首度開放Ⅱ期的1座40樓A室頂層特色戶,實用面積1365方呎,3房間隔,另連616方呎平台及1147方呎天台,邀得韓國藝術家姜錫鉉於單位內舉行個人展覽「守護者般的星辰」。同類特色戶2座40樓A室,曾於2021年5月以8354.88萬元售出,呎價達61888元創當年區內新高。

  恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,THE HENLEY系列項目開售至今累售602伙,套現逾65.9億元,平均成交呎價約28340元。