高臨「八折」首推52伙 一房479萬入場

◆資本策略何樂輝(左)表示,高臨首張價單屬「高鐵臨門起動價」。旁為畢子鴻。
◆資本策略何樂輝(左)表示,高臨首張價單屬「高鐵臨門起動價」。旁為畢子鴻。

  香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新盤開價越賣越平。樓花期約20個月、資本策略旗下佐敦高臨昨日公布首張價單52伙,扣除最高折扣15%,折實平均呎價19,388元,相比3年半前同區新盤本木首批50伙折實平均呎價23,928元平近19%,亦比現時收票中何文田站朗賢峯首批折實平均呎價19,988元平3%,269呎一房折實入場479.3萬元,折實入場呎價17,818元。

  明起對外開放參觀及收票

  資本策略地產執行董事何樂輝指出,高臨首張價單與目前同區新盤呎價有兩成折讓,形容屬「高鐵臨門起動價」,亦是「市區樓、新界價」。資策地產副常務董事(住宅銷售)畢子鴻相信,該盤可吸引年輕客及內地專才入市,首批單位集中於項目中高層,明天對外開放示範單位參觀及收票,最快於五一黃金周期間推售。首批52伙涵蓋一房至三房,面積269至545方呎,折實價479.3萬至1,158.7萬元,折實呎價17,818元至21,261元。發展商提供120天即供(15%折扣)、120天備用一按(12.5%折扣)及建築期(10%折扣)三種付款方法。

  另一邊廂,鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,何文田站朗賢峯第IIB期將於今天下午6時截票,截至昨天下午4時累收逾6,000票,按本周六首輪推售共260伙計,超額登記22倍。

  The YOHO Hub II 快開價

  新地代理總經理陳漢麟表示,元朗站The YOHO Hub II預計一至兩周內開價,首批先推售第8座,並爭取於五一黃金周開放示範單位予公眾參觀。此外,新地旗下廣州南站ICC·峻鑾最近錄得創區內新高的頂層複式成交。 單位建築面積約約2,170方呎,按成交價約1,463萬元人民幣計,呎價為6,742元人民幣。據悉買家為香港投資者。