凱旋門2房1300萬沽 創8年低
【大公報訊】記者林惠芳報道：二手交投回落，個別業主降價求售，九龍站凱旋門有2房戶僅以1300萬元易手，創同類戶型8年新低價，原業主賬面蝕300萬離場。
多個九龍新盤部署出擊，個別業主加快出貨，昨日至少錄11宗蝕讓。消息指，凱旋門朝日閣低層D室，實用面積513方呎，僅以1300萬元易手，為屋苑2房戶2016年後新低價，實呎25341元。原業主於2017年底斥1600萬入市，持貨6年多賬蝕300萬或18.8%。
利嘉閣高級聯席董事邱家仁稱，長沙灣一號·西九龍2座高層A室4房戶，實用面積973方呎，成交價1320萬元，原業主早於10年前入市，賬面仍蝕46.3萬元。
將軍澳連錄2宗損手，美聯物業營業經理羅定康表示，嘉悅2座中層C室1房戶，實用面積372方呎，造價540萬元，實呎14516元，原業主持貨4年，賬面虧蝕113萬元或17.3%。
利嘉閣首席聯席董事羅志雄稱，日出康城GRAND MARINI 2A座中層A室3房戶，實用面積730方呎，享海景，以1148萬元成交，原業主約5年賬蝕129.6萬或10.1%。
新界二手蝕不停，早前美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣荃景花園4座低層E室，實用面積362方呎，劈價75萬以415萬售出，實呎11464元，原業主6年前以530萬入市，賬面蝕115萬，蝕幅達21.7%。
中原地產副區域營業經理王勤學表示，新盤蜂擁推售，加上二手筍盤消化，元朗區上半月只錄51宗二手買賣，按月削49%。其中，翠韻華庭2座低層G室，實用面積441方呎，以475萬元沽出，原業主持貨4年，賬面蝕91萬元或16%。
