傳準備1300億人幣資產 用作新貸款抵押品
近期陷入債務危機的萬科（02202）向市場派定心丸。萬科董事會主席郁亮等管理層14日召開境內外投資者會議，表明公司已制定一攬子方案，以穩定經營和降低負債，並能夠妥善化解這些階段性壓力，公司否認有關集團高管遭限制出境的傳言。外電引述消息人士指，萬科準備了約1300億人民幣的資產包作為抵押，尋求銀行的新貸款。\大公報記者 彭子河
內地債務危機未有緩和跡象。針對近期消息，萬科日前召開投資者交流會，郁亮與公司總裁祝九勝、董事會秘書朱旭出席。媒體報道，萬科管理層於投資者會議上坦言，當前萬科流動性短期承壓，確實遇到階段性經營性困難，惟目前已制定穩定經營和降低負債的方案，能夠妥善化解該階段性壓力。消息人士引述萬科管理層指，只要條款合適，公司願意出售或質押其餘資產以獲得資金，但將不會出售物業管理子公司萬物雲（02602）和長租公寓這兩項核心資產的控股權。據悉，出席會議的機構據報包括花旗、瑞銀、中金、大摩、中信証券等。
首先立足「自救」 按時交樓
萬科管理層表示，公司將首先立足「自救」，立足自身能力和資源自我化解風險，對所有在手業務，全部重新打開和檢視，分類進行梳理，並制訂針對性方案。其次，萬科將用足現有的各類融資工具，公司已積極調集各一線力量，以用好用足中央出台的一系列有利於行業化解風險的政策性融資工具。萬科管理層重申減債目標，希望使用中央出台的政策性融資工具，在各金融機構的支持下，今明兩年的債務規模將下降1000億元人民幣，化解債務風險，按時高品質交樓。
此外，濟南萬科總經理肖勁被帶走調查消息曝光後，萬科高層出走不回國等傳言不斷，當中包括原華中區域首席合夥人蔡平、原總部協同中心牽頭合夥人王潤川等，其後更有指「萬科所有集團副總裁及以上級別，目前都被邊控了」等消息。
煙台實名舉報 調查後不予立案
萬科回應稱，不存在相關情況，指集團管理層境外公務出行正常進行，祝九勝周日（14日）剛剛從香港考察項目回來，聯席總裁朱保全飛往日本進行業務考察。祝九勝同日在微信朋友圈發消息指「香港樓市撤辣後，項目銷售給力」，而相關信息的定位顯示為香港，似為「被邊控」傳聞闢謠。
至於煙台的實名舉報事件，萬科管理層表示，公安機關經過3個月調查取證後作出決定不予立案。關於事件中的稅務問題，萬科明確表示，稅務機關對煙台萬科進行稽查，萬科不存在拒不交賬的情況，目前稅務機關亦沒有認定煙台萬科存在偷逃稅款之主觀故意，合作項目中不存在所謂萬科管理團隊私人利益。
