【舊廈奪命火之修賓館例】華豐奪命火揭隱患 議員促修賓館例
指消防問題應與舊樓維修看齊 倡吸引私企參與市區更新
佐敦華豐大廈上周三(10日)釀成5死40傷的三級火,火警當日消防調查發現大廈火警警報系統、消防喉轆系統及滅火筒都不能有效操作,大廈更由2008年至今16年仍未執行消防安全指示。多位立法會議員昨日批評《消防條例》是「無牙老虎」,未善用相關罰則外,又認為社區存在不少類似華豐大廈的舊樓,賓館、劏房林立並存在檢查維修及消防問題,要求政府檢討《賓館條例》,並應將處理消防問題與舊樓維修問題看齊,又指單靠市建局難以做好市區更新,建議吸引私人公司參與。◆香港文匯報記者 蕭景源
華豐大廈過去16年一直未執行消防安全指示,但根據現行條例,不遵辦指示的最高罰款僅2.5萬元,經法庭審訊後罰款可能更少,可見阻嚇力嚴重不足。
消防例如「無牙虎」 業主「睬你都傻」
立法會議員田北辰昨日在電台節目表示,「我是業主的話『睬你都傻』,等你罰我只是幾千元,我安裝防煙門,可能兩三扇門,動輒要十萬元。」他批評《消防條例》是「無牙老虎」,未善用相關罰則,建議政府處理大廈消防問題,應與舊樓維修看齊,由當局執行長期未遵辦的法定命令,保障公眾安全。
田北辰續指,屋宇署2018年7月曾向大廈發出強制驗樓及驗窗令,至今強制驗樓令亦未獲遵從。雖然《建築條例》是「有牙老虎」,違反可判罰款、甚或監標,但當局「沒有用牙,屬於有牙不用。」他認為當局應加重罰則,才能起到阻嚇作用。
昨日出席同一電台節目的民建聯立法會議員鄭泳舜則表示,油尖旺區存在不少類似華豐大廈的舊樓,賓館、劏房林立並存在檢查維修及消防問題。認為一座大廈可容讓賓館數目不能沒有上限,但現時發牌往往只考慮賓館內部情況,包括房間的消防裝置,以及走火設備,卻忽略了大廈公用通道的安全隱患,「你想想在賓館內有防火的響鬧裝置,有人想食支煙就行到走廊,食完就丟煙頭下去,這樣情況可能經常發生。」他建議政府要檢討《賓館條例》。
舊樓違規僭建罰則缺阻嚇力
截至去年年底,屋宇署及消防處曾向1.1萬棟綜合用途樓宇,發出36萬份消防安全指示,但逾六成仍未遵辦,當中不乏樓齡超過50年的舊樓。立法會議員、市建局非執董謝偉銓在同一電台節目表示,不少舊樓有檢查維修和消防問題,所有持份者及政府均有責任,亦涉及法規問題。綜合解決方法包括,政府官員心態是否積極主導,其次是要有效法例,因為現時的罰則,無論對違規行為及僭建,都缺乏阻嚇作用。
謝偉銓認為,單靠市建局難以做好市區更新,「即使有錢也做不到,因為要處理的幢數,這類樓宇實在太多。」他冀政府提供經濟誘因,吸引私人公司與市建局合作重建,例如提高小區經濟價值,使更多人認為有利可圖。