新盤熱賣 BLUE COAST提價推售
PARK SEASONS再推一成單位應市 周末展開首輪銷售
撤辣以後新盤貨如輪轉，長實（1113）夥港鐵（0066）發展黃竹坑港島南岸BLUE COAST首兩輪賣樓，8日累售547伙，套現超過100億元。長實昨更新第1、3號價單，普遍加價2%、個別單位提價10%。另一方面，會德豐地產與港鐵發展將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS，截至昨天收票2,000票，超購逾13倍。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀昨表示，PARK SEASONS將於短期加推應市，涉及不少於一成單位，價錢將有調整空間，很大機會周末（20日）展開首輪銷售。入票人士中，逾50%為上期向隅客；整體70%為年輕首置客，約20%為投資客，10%為租轉買；而大手客暫逾100台，當中70%為新增買家，30%屬向隅客。
至於BLUE COAST，項目本月6日首輪推售422伙，即日沽出413伙；上周六（13日）次輪銷售184伙，售出128伙或69%。
ONE STANLEY複式戶招標
其他新盤，建灝地產旗下赤柱豪宅新盤ONE STANLEY，昨上載第2號銷售安排，提供2個複式單位於周四（18日）招標發售。該兩個單位實用面積均為2,466平方呎，分別為第10座地下及1樓A室，附設821平方呎花園，以及第10座地下及1樓B室，花園面積815平方呎，間隔均為4房4套。發展商計劃為買家提供最長10年備用二按（最高貸款額達樓價25%）及代繳印花稅。
一手過去周末成交跌62%
全新盤銷情熾熱，由於即將有大型全新盤於周末推售，反而凍結市場購買力，貨尾盤銷情明顯放慢。一手市場在剛過去周六日（13日及14日）錄約192宗新盤成交，相對上個周末503宗，按周減少311宗或61.8%。
新盤旺銷，搶去二手客源，四大代理過去兩日在十大屋苑成交介乎7至9宗。其中，港置錄7宗成交，按周持平。港置行政總裁馬泰陽表示，樓市撤辣後，發展商積極推售新盤應市，並以貼市價吸引市場目光。剛過去周末有新盤進行次輪銷售，搶去大批客源。
料次季購買力持續釋放
他指出，二手市場有不少筍盤被消化，加上撤辣後，業主叫價態度轉強，令部分買家轉投新盤，導致交投受壓。由於現時樓市氣氛向好，市民入市氣氛高漲，預期第2季購買力持續釋放。
