華豐火災揭防火危機 業權分散檢控亦冇符
香港文匯報訊（記者 蕭景源、劉明）佐敦華豐大廈5死40傷三級火，揭發該大廈法團未遵辦屋宇署發出的消防安全指示長達16年，以至大廈暗藏危機，包括有十一層樓的防煙門損毀未有維修。有區議員指該大廈業權分散，加上有人反對，令業主立案法團一直無法遵從提升消防安全的指示，就算不斷檢控而大廈做不到都沒有意義。由於類似的情況普遍存在於其他舊樓宇，他們希望特區政府有關部門介入改善工程，然後由業主分攤相關費用。佐敦華豐大廈昨日仍未解封，受影響住戶在登記後可暫回寓所收拾生活必需品。根據居民拍攝的大廈災場所見，一樓及二樓滿布積水，走廊牆壁被嚴重燻黑，假天花亦燒至塌下露出電線，天井位置擺放有木板、手推車及家具等大堆雜物。
倡政府先介入再由業主分攤費用
油尖旺區議員許德亮昨日向香港文匯報表示，佐敦華豐大廈業權分散，加上有人反對，令業主立案法團一直無法遵從提升消防安全的指示，認為要解決火災後維修和提升消防安全，最好是特區政府相關部門主動負責改善工程，然後再由業主分攤費用。
「去到最後都是要由政府介入，屋宇署做石屎結構，消防再做改善工程。因為大廈業權分散，就算不斷告都沒有意思，告完都是不做，政府去做，你不分攤費用便釘契，好過大家拖拖拉拉。」他說。
事實上，類似華豐大廈商住兩用的舊式綜合用途樓宇在香港比比皆是。消防處及屋宇署至上月底共巡查了1.09萬幢，其間，消防處向1.04萬幢目標樓宇業主及佔用人發出逾29萬張「消防安全指示」，但只有超過11萬張指示已獲遵辦或撤銷。
屋宇署則表示，至去年底，未遵辦指示的樓宇以油尖旺區的1,800多幢佔最多，其次是深水埗、中西區和九龍城亦分別有逾千幢樓宇未遵辦指示。
香港特區立法會議員梁文廣表示，不少大廈遵辦指示時也遇上困難，甚至有部分業主惡意拖延，阻礙法團工作，而商住大廈業權組成亦較複雜，易有爭拗，如果法團未能獲業主授權行事，也不能展開行動，故建議民政事務處和市建局協助組織有心做好大廈管理的業主推展工作，特區政府更應考慮修例令惡意阻礙法團工作的業主須負上責任。
