高力料街舖租金升一成

  物業顧問高力最新發布《2024年市場季度》報告指,商業物業住宅及住宅市場氣氛回暖,惟復甦勢頭較緩慢,料全年一線街舖租金最多升一成。

  高力香港研究部主管李婉茵表示,樓市全面撤辣,為市場帶來正面信號,住宅物業及細價投資物業(尤其是一線街舖)於3月交投量上升。

  一線街舖需求暢旺

  李婉茵稱,在未來數季,經濟復甦和減息情況,以及港股及首次公開招股市場表現,仍然是影響甲級寫字樓及商場市場前景的關鍵因素。

  該行指,今年首季,整體一線街舖租金按季升1.8%,預期全年增長一成左右。由於入境遊客明顯回升,推動上季尖沙咀區商舖租金按季升2.6%,表現較其他地區理想。

  高力香港商舖服務主管吳凱寧指出,雖然港人外遊或會對餐飲業造成影響,但珠寶及健身行業前景仍然樂觀。預計市場對核心區一線街舖需求,特別是月租50萬至100萬元店舖,將在未來兩個季度持續暢旺。