業主知多啲
什麼是消防安全指示/改善消防安全指示？
發出「消防安全指示」或「改善消防安全指示」是為指令業主在指定期間內根據《消防安全（商業處所）條例》、《消防安全（建築物）條例》及《消防安全（工業建築物）條例》所訂的消防安全建造措施改善其處所/樓宇的消防安全標準。
消防安全指示未獲遵從會怎樣？
如指示未獲遵從，當局可向裁判官申請「符合消防安全令」或「改善消防安全令」，指令業主遵從「消防安全指示」或「改善消防安全指示」列明的規定。當局亦可向區域法院申請「限制使用令」，禁止使用該處所進行任何訂明商業活動；或申請「禁止令」，禁止佔用有關的建築物或其部分。
如業主須進行「消防安全指示」及/或「改善消防安全指示」要求的改善工程但有經濟困難，政府會否協助？
業主如需要財政援助以進行指定工程，可申請「樓宇復修綜合支援計劃」的資助或貸款。如欲了解計劃詳情，請致電3188 1188查詢。
為何業主要遵從現時的消防安全標準？
提高消防安全標準令住客在火警發生時獲得更佳保障。明白到要舊樓遵從所有現時的消防安全標準會有困難，因此當局只要求業主完成基本或必要的改善工程。
如業主因現場環境不能完成「消防安全指示」或「改善消防安全指示」要求的某些改善工程，可怎樣做？
對於樓宇住用用途部分或涉及個別業主的常見簡單事項，業主可聯絡屋宇署或消防處的辦事人員，商討其他符合現場環境的可行方案。對於非住用用途部分或公用部分的常見複雜事項，業主可能需要在與有關辦事人員商討後，或根據指示的要求，聘請顧問或認可人士建議其他可行的方案。另屋宇署會採取彈性和務實的方法執行「消防安全指示」/「改善消防安全指示」。
如何處理樓宇公用部分的改善工程？
樓宇的共同業主應安排進行有關工程。如已根據《建築物管理條例》成立業主立案法團，則業主立案法團應安排進行改善工程。民政事務總署會協助業主根據《建築物管理條例》成立業主立案法團。
