【舊廈奪命火】甲子舊樓三級火 消防黑洞奪五命
疑防煙門長開 釀煙囪效應致毒煙蔓延
有60年樓齡、賓館和劏房林立及住滿遊客的油麻地佐敦道華豐大廈，昨晨低層大堂起火釀成三級火，濃煙沿走廊及梯間向上蔓延，迅速彌漫全幢大廈，阻擋約300名住客逃生，造成至少5死40傷，其中一人逃生時墮樓喪生，至少8人命危。今次火警的濃煙殺人，絕大部分死傷者均為吸入濃煙所致。有消息指，大廈內有大量無牌賓館、逾百間劏房，樓宇非法改裝增加消防隱患，不排除大廈防煙門亦被擅自改動或長期打開，導致濃煙能直達高層單位，形成煙囪效應釀成悲劇。香港消防處專案組將調查火警起因及造成多人死傷的成因，香港警方則調查是否有人要負刑責。 ◆香港文匯報記者 蕭景源
佐敦道13至15號華豐大廈，正位於1996年發生41死80傷五級大火嘉利大廈遺址對面，高16層，屬單棟建築，共有230個單位。香港消防處分區指揮官（九龍南）林建軍指出，大廈有35間持牌賓館，亦有不少劏房，涉及遊客亦多，加上多濃煙，蔓延至不同樓層，消防要動員較多人手拯救。
有人窗邊求救 有人走上天台
5名死者被發現時，其中3人在2樓走廊、1人在7至8樓梯間、1人疑逃生時從高處墮至一樓簷篷。現階段未發現有樓層出現特別結構改動情況，但一樓起火位置面積約有20米乘20米，並發現多個已焚毀的燈箱及塑膠物料，會調查這些物料是否造成大量濃煙的原因。
火警發生於昨日7時53分，一樓的健身中心對開位置起火，一度傳出爆炸聲，濃煙迅速充斥走廊大堂及梯間，更蔓延到樓上多個樓層，沿天井由天台冒出。大批住客無法衝出「煙陣」逃生，只能困守室內，有人在窗邊揮毛巾求救，也有低層賓館住客爬出窗外，亦有住客包括小童走上天台待救。
消防員到場後將火警升為三級，動用兩條喉和兩隊煙帽隊灌救，同時升起至少兩條鋼梯，救出高層被困住戶。至早上約10時將火救熄，其間共救出250人，另有約50人自行逃生。其中45人（未滿1歲至94歲）分送5間醫院救治，當中3男2女證實不治。截至昨晚11時，留醫的傷者中，至少有8人情況危殆及3人情況嚴重。
多年消安指示 至今仍未遵辦
有該大廈業主立案法團成員透露，多年前已收到屋宇署按《消防安全（建築物）條例》發出消防安全指示，要求進行消防安全改善工程，但業主未達成共識，工程一拖再拖。他直言，該大廈的走火通道及後樓梯情況惡劣，走火通道及天井不時堆積垃圾，如衣櫃、床墊等，容易被火種點燃引起大火。加上逾百間劏房及無牌賓館，改裝問題嚴重。
消防顧問梁錦得認為，今次起火地點為大廈1及2樓的大堂，濃煙之所以可以蔓延不同樓層，或涉防煙門改動或長期打開防煙門所致。有部分商業單位可能為了美觀，會將防煙門改裝成玻璃門，又或是將原有雙層的防煙門改為單層。
此外，不少住戶或貪方便長開防煙門，當發生火警時，煙及火會隨着樓梯上升，形成煙囪效應釀成慘劇。
他坦言，由於屋宇署人手不足，現時主要在接收投訴後，署方才巡查，建議屋宇署可以委託消防工程師負責巡查及給予建議，若大廈未有按建議執行，再由屋宇署發出通知書。
消防處接受香港文匯報查詢時表示，該處九龍總區人員於2021年4月1日至今年4月10日，共接獲10宗與華豐大廈有關的火警危險投訴及作出了30次消防安全巡查，其間發出三張「消除火警危險通知書」。其後的跟進巡查中，上述「消除火警危險通知書」已獲遵辦。過去十年，消防處曾對該大廈提出5次檢控，包括阻塞逃生通道、未有保持消防裝置及設備在有效操作狀態，以及未有為消防裝置及設備進行年檢。
兩宗違規劏房 上月發清拆令
在涉及違規建築方面，屋宇署過去3年，共接獲7宗有關涉事大廈有分間單位的舉報，當中兩宗發現有須予以取締的違規情況（但不涉及一樓及二樓的處所），屋宇署上月19日向相關業主發出清拆令，分別要求還原位於處所主入口的防火門及單位的耐火牆。
佐敦華豐大廈小檔案
1.樓宇資料
落成日期 1964年4月
樓齡 60年
單位數字 230個
實用面積 152方呎至1,334方呎
2.內部情況
◆35間持牌賓館，估計有逾百間劏房
◆大廈業權分散，管理問題複雜
◆2021年有法團成員指天台有僭建物，被改裝成多個劏房單位
◆有租客隨處棄置廢物及堵塞防火通道
◆有業主擅自改動喉管，卻未有做好防漏工程，結果滲水至其他樓層
3.命令執行進展
◆2018年7月5日，屋宇署發出強制驗樓通知，至今未獲遵從
◆2021年年底，屋宇署勒令清拆走廊上蓋、天台部分圍欄僭建物
◆個別單位及公用部分有十多宗清拆令及修葺令等未獲遵從
4.消防設施
◆沒有自動灑水系統，但有消防喉轆、手動火警鐘
資料來源：屋宇署、民政事務總署、地產代理網頁
整理：香港文匯報記者 蕭景源
