京廣推新房策 提高公積金房貸額
【大公報訊】北京、廣州、蘇州、瀋陽昨日分別發布住房公積金新政。其中，廣州住房公積金管理中心昨日發布的通知顯示，一人申請貸款的最高額度調整至70萬元（人民幣，下同），兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的最高額度調整至120萬元。使用住房公積金貸款購買自住住房，且所購住房為新建一星級綠色建築或新建裝配式建築的，住房公積金貸款最高額度可增加10%；若所購住房為新建二星及以上星級綠色建築的，住房公積金貸款最高額度更可增加20%。新政今日起實施，有效期5年。原有政策與本通知不一致的，按本通知執行。
北京住房公積金管理中心對《關於住房公積金支持北京市建築綠色發展的實施辦法》公開徵求意見。其中提出購買二星級及以上綠色建築、裝配式建築或超低能耗建築，住房公積金最高貸款額度最多可增加40萬元，至不超過160萬元。
蘇州措施 適用於外來就業人士
蘇州推出靈活就業人員「樂居蘇城」存貸產品。適用對象包括年滿16歲尚未達到法定退休年齡的靈活就業人員，以及台港澳人員和取得《外國人永久居留證》的外籍人員。在滿足貸款條件下，單筆繳存43000元，存滿6個月後即可享受住房公積金貸款額度80萬元；單筆繳存59000元，存滿6個月後即享受住房公積金貸款額度110萬元；單筆繳存88000元，存滿6個月後即享受住房公積金貸款額度165萬元。
瀋陽從提取公積金交「首付」、放寬「商轉公」條件方面，對公積金政策進行優化。在今年4月1日至9月30日期間，職工在當地貸款購買自住住房，本人及其配偶可申請提取住房公積金支付購房首付款，提取時限為今年11月30日前。優化「商轉公」方面，將「商轉公」貸款申請條件中「商貸已償還5年（含）以上」調整為「商貸已償還3年（含）以上」。增加2家「商轉公」貸款「順位抵押」合作銀行。
北京和廣州公積金新政既支持綠色建築和裝配式建築相關要求，又加大對繳存人剛性和改善性住房需求的支持。中國指數研究院市場研究總監陳文靜表示，公積金較低的貸款利率有利於減少家庭貸款利息支出和還貸壓力，同時優化公積金政策也提高了其使用效率。易居研究院研究總監嚴躍進表示，公積金支持政策頻出受到行業關注，充分說明各地政策進一步發力，持續助力購房等市場的發展。
