二手成交跌 十大屋苑3捧蛋
香港文匯報訊（記者 周曉菁）剛過去的周末日（6日及7日）二手樓市交投再受新盤熱銷衝擊，綜合代理數據，過去兩日十大藍籌屋苑錄得7至10宗成交，按周相比均有起伏。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示，港島南區有大型新盤以「撈底價」開售，搶去大批客源，港島區交投明顯放緩。
中原剛過去的周末錄得9宗成交，按周回落18.2%，屬撤辣後首次失守雙位數水平，有三個屋苑錄0成交，分別為康怡花園、海怡半島及黃埔花園，其中兩個為港島區。
長假外遊多 影響睇樓量
除了新盤搶客，利嘉閣總裁廖偉強解釋，有大批市民早前在復活節長假外遊後仍未回港，影響了剛過去周末的睇樓量。近期部分大型新盤為進一步搶佔市場資金，更有下調售價及增加經紀佣金的傾向，吸引代理加大力度推銷新盤貨源，預期短期內買家仍會集中於新盤市場中尋找合適貨源出手。利嘉閣在過去的兩日錄得8宗十大成交，略升33%但仍維持單位數，其中港島兩屋苑「交白卷」。
美聯住宅部行政總裁布少明樂觀相信，雖然剛過去周末二手交投表現有所放緩，上月二手交投暢旺亦消化不少筍盤所致，但綜觀目前整體一二住宅交投氣氛仍然理想，不乏買家四出尋寶，市底強勁，故預期4月份一手交投有望錄得3,000至3,500宗水平，二手交投亦保持活躍水平。該行過去兩日十大屋苑交投跌37.5%至10宗買賣，惟連續6個周末保持雙位數。
此外，港置剛過去的周末兩日錄得7宗十大成交，按周跌36%。港置行政總裁馬泰陽表示，周末十大屋苑交投重回單位數水平，不過連同一手市場計，整體住宅市場交投仍非常暢旺，他預期4月份樓市氣氛持續向好，累積的購買力將繼續釋放。
