本月8全新盤合共2877伙待推

  香港文匯報訊(記者 黎梓田)樓市購買力於「撤辣」後大量釋放,令發展商推盤信心加強,而上月全月一手成交量按月激增逾14倍,創20年單月交投量最高紀錄。根據市場資訊,今個月將有8個全新盤合共2,877伙列陣待推,勢必掀起新盤混戰。其中長實夥港鐵發展的黃竹坑站港島南岸第3期BLUE COAST 3B期,將於本周六(6日)首輪發售422伙,消息指項目昨累收逾2萬票,超額認購46倍,凍資逾20億元。

  市場消息指,黃竹坑BLUE COAST 3B期自3月29日起收票,直至昨日累積收到逾2萬個認購登記,以周六發售422伙計算,超額認購約46倍。BLUE COAST 3B期首批138伙單位,折實平均呎價21,968元,實用面積由452至972方呎,戶型涵蓋2房至3房。以最高折扣15%計,折實售價878萬至2,313.3萬元,折實呎價18,998至24,072元。

  黃竹坑BLUE COAST凍資20億

  BLUE COAST 3B期第2號價單提供110伙,折實平均呎價22,703元,實用面積由452至972方呎,折實售價905.8萬至2,472.1萬元,折實呎價19,938至25,805元;最新公布的3號價單提供174伙,2房戶佔38伙,而3房戶則有136伙。新加推的174伙,折實平均呎價約23,892元。單位折實售價954萬至2,649.4萬元,折實呎價20,400元至27,257元。

  何文田朗賢峯快將應市

  其餘2,317伙供應集中鐵路項目,其中伙數最多為鷹君與港鐵合作的何文田朗賢峯,分2期發展,由5座住宅大廈組成,合共提供990伙;據發展商早前表示,該項目已處於籌備階段,市場估計最快4月加入新盤戰。此外,短期有機會推出的新盤還包括會德豐與港鐵發展的日出康城12B期項目(涉685伙),以及香港小輪夥市建局發展的長沙灣映岸(涉262伙)。