上月貨尾量跌幅3年最大
美聯物業研究中心資料顯示，3月累積貨尾量（包括樓花及現樓）約20,486伙，按月減少4.7%，為2021年6月以來，近3年最大單月跌幅。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，上月有多個全新盤登場，隨着樓市全面撤辣，加快一手交投，全月共錄逾4,000宗成交，有助減少積存貨尾量。
新盤熱賣利去貨
事實上，3月一手市場以銷售貨尾為主，約33%為上月推出的全新盤，餘下67%為貨尾單位。業界預期，4月新盤市場持續熱賣，貨尾不斷被市場吸納，相信貨尾量將進一步減少。
劉嘉輝指出，全港貨尾由去年12月高位21,886伙，持續下跌至今年3月的20,486伙，首季減少超過6%。若以香港、九龍及新界區劃分，今年首季3區貨尾齊齊減少，當中港島區（包括愉景灣）減幅最多，達16.1%，主要因未有大型項目登場。
至於新界及九龍區，首季累積貨尾分別減少10.2%及1.8%。
