Blue Coast收1.8萬票 超額42倍
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）長實夥港鐵合作的黃竹坑站港島南岸Blue Coast將於明天下午3時截票，市場消息指，截至昨晚6時累收18,000票，以周六發售首輪422伙計，超額登記約42倍。長實營業部首席經理郭子威昨預告，首輪發售後，下一批加推單位將因應單位方向及樓層提價5%至10%，又指提價後仍要蝕本賣樓，但因整體一二手成交量已開始回升，樓市已開始撈底轉勢，加上內地經濟向好，港股成交額亦見回升，預期下半年會減息，對後市樂觀。
長實：次輪加推提價逾5%
郭子威又指，是次入票者中以用家為主，投資者約佔20%至30%，而內地客入票者中，包括享高收入但首期不多的專才，佔入票的非香港居民約30%至40%，集團亦已提供每兩個月付0.5%樓價付款方法吸引他們入市。該盤夥拍中原地產及中原按揭提供「BLUE COAST全城置抵按揭優惠」，全期按息H＋1.3厘，上限P－2厘，實際按息4.125厘，按揭成數最高九成，年期最長30年，可享現金回贈2%及高存息戶口。郭子威認為，反映銀行界都看好樓市前景，積極爭取按揭生意。
長實營業部助理首席經理楊桂玲指出，由於Blue Coast價錢具競爭力，除了吸引港島區客源外，亦吸引不少來自九龍區、新界區，以至內地客，並指樓市「撤辣」，為市場釋放不少換樓購買力，而非過往偏重上車客，令三房及四房的大單位亦重新受買家垂青。
天璽·海呎價7.3萬東九新高
另一邊廂，新地旗下的啟德跑道區天璽·海昨再透過招標售出2伙，套現近3億元。其中第5座27至28樓頂層SKYPLEX，實用面積3,156方呎，連861方呎平台及1,070方呎天台，以2.30388億元售出，呎價達7.3萬元，成交價及呎價均創啟德新盤新高，呎價更為東九龍住宅新高，將對上由同一項目3座27樓SKY MANOR特色戶於上月19日以每方呎67,946元創下的紀錄，短短15天大幅推升7.4%。另一宗成交為第5座21樓B室，實用面積1,366方呎，四房兩套間隔，成交金額6,671.8萬元，呎價48,842元。
天瀧4日沽8伙 套現逾3.4億
同區其他新盤亦錄成交，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，啟德天瀧昨以招標形式售出4伙，過去4天連售8伙大宅，套現逾3.4億元。昨天售出單位包括3伙四房及1伙三房，實用面積1,002至1,298方呎，成交價由3,228萬至4,771萬元，成交呎價32,216至37,037元。項目開售至今累售46伙，套現逾20億元。
