滬新盤成交放量 豪宅產品續活躍
香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）隨着豪宅入市帶動市場情緒，上海上周（3月25至31日）樓市成交放出近期罕見巨量。據上海中原地產數據顯示，上周新建商品住宅成交面積41.76萬平方米，環比增加近162%。從交易絕對量來看，是去年8月以來周度交易新高。
十大成交樓盤 兩項目均價逾10萬
成交量前十名中，豪宅表現出非常活躍的狀態。其中成交排名第一的樓盤為中海順昌玖里，簽約456套，網上顯示簽約均價17.1萬元（人民幣，下同）/平方米。另外，上榜的10個項目中共計有2個均價超過10萬元的產品。其他8個項目簽約量都在百套以上，說明樓市交易潛力仍在。
基於高價位產品繼續保持活躍，均價還在高位運行，為92,100元/平方米，環比下跌9.08%。上周供應量同樣放巨量，供應面積達到54.14萬平方米，環比增加90.06%。入市的15個樓盤中，3萬至6萬元/平方米的首次改善產品為6個，9萬元/平方米的高價房項目有4個。
市場情緒傳導 下月樓市續看好
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，上海樓市在3月最後一周出現發力跡象，而且力度不小。近期豪宅類產品成為市場交易主力，也先於其他產品熱了起來。
他表示，第四批集中供應樓盤也推出很多具備網紅氣質的豪宅項目，有望先激活這類市場。雖然這些項目總量少，不一定能給全市帶來更多交易量，但市場情緒可以傳導。如果能帶動其他項目銷售，4月成交依然有看頭。
