「預防性維修資助」下周起接受申請
香港文匯報訊（記者 費小燁）為推動住宅及綜合用途的樓宇業主為樓宇進行「預防性維修」，市區重建局昨日宣布推出全新的「預防性維修資助計劃」，透過是項計劃向業主提供財政資助，涵蓋製作「樓宇保養手冊」及為樓宇維修設立特別基金，令業主能有系統地為樓宇實行「預防性維修」。計劃將於下周一起接受申請。
「預防性維修」可確保樓宇構件得到妥善保養，是延長樓宇壽命及減慢市區老化速度的關鍵。市建局指出，透過為樓宇進行定期檢查，實行「預防性維修」可在樓宇構件初步出現問題時，及早發現並進行補救，避免問題惡化，招致龐大的維修費用。
「預防性維修資助計劃」分兩個階段為業主提供兩項資助。第一階段就業主製作「樓宇保養手冊」提供支援，而第二階段則鼓勵業主設立特別基金。參與計劃的樓宇，其應課差餉租值須在指定金額範圍內，業主亦需按照該兩個階段的要求，完成相關程序及按時提交相關文件，才可獲得資助。
市建局將於第一階段資助業主聘請一名認可人士，按照市建局提供的範本為樓宇編製「樓宇保養手冊」，內容包括詳細列出樓宇公用設施的維修周期和實行細節，以及為樓宇制定未來十年所涉及的維修工程費用估算和擬備業主供款建議方案。資助金額為聘請認可人士編製「樓宇保養手冊」費用的50%，上限介乎1.5萬元至3萬元，視乎樓宇單位數目而定。
表格可於網頁下載
在第二階段，市建局會向設立了基金的樓宇提供鼓勵性資助，金額相當於3年內業主向基金供款總額的10%，上限按樓宇單位數目釐定，由每個單位1,000元至2,000元不等，其中有50個或以上單位的樓宇為每個單位1,000元或最宗申請20萬元的較低者。
要符合資格，業主須召開業主大會議決通過設立特別基金，以用作支付「樓宇保養手冊」列出的非經常性支出，業主亦必須證明在3年內定期向基金持續供款以取得資助。
計劃的申請表格和申請須知，由下周一起可於「樓宇復修平台」網頁（www.brplatform.org.hk）下載。市民亦可於下周二起在辦公時間內前往指定地點，或於下周五起在各區民政事務處及民政諮詢中心索取申請表格。
