政府擬推登記制 取締劣質劏房
無窗廚廁合一無得留低 訂最低面積促業主糾正
為解決困擾香港多年的劏房問題，特區政府去年底成立的「解決劏房問題」工作組近日約見不同政團，重點收集如何界定「劣質劏房」的意見。據了解，政府計劃制訂劏房居住環境的最低標準後，會推行劏房登記制度，未有登記的業主不得經營劏房，否則將被視作違法，要承擔法律後果。至於被界定為「劣質劏房」的單位，業主須於指定時間內糾正問題，否則有關劏房亦會被取締。工作組預計今年8月向行政長官提交報告。
據了解，由於難以統計實際居住人數，政府傾向為劏房訂定單位最低面積而非最低人均居住面積，而為減少對現有劏房戶的影響，政府或會給予業主較長時間糾正違規劏房。有出席會面的工聯會及民建聯代表均透露，工作組目前對何謂「最低標準」持開放態度，兩政黨均認為標準應訂得嚴格，「廚廁合一」、「棺材房」及通風條件欠佳的劏房必須取締；當訂下標準後亦應讓業主、住戶及合規持牌人清楚了解有關標準及指引，以免出現爭拗或令「劣質劏房」鑽空子。
工聯會會長、立法會房屋事務委員會主席吳秋北昨接受本報訪問時表示，近日約見「解決劏房問題」工作組成員時了解到，工作組目前尚在聽取意見階段，未有就如何界定「劣質劏房」預設清單，但相信一定會包括最低呎數的居住面積標準。他表示，工聯會認為必須把標準定得嚴格，並傾向要取締通風欠佳及「廚廁合一」的劏房。對於政府有意在制訂標準後設適應期，吳秋北建議可定為一兩年之間。
政黨倡做好宣傳防鑽空子
同樣已約見工作組成員的民建聯立法會議員顏汶羽就表示，工作組除表明要規管並取締「劣質劏房」外，對如何訂定最低標準持開放態度，亦未討論得太仔細。民建聯認為應先取締「廚廁合一」、缺乏窗戶及籠屋劏房。他相信最低標準並非太難制訂，重點是如何執行，「這麼多劏房，市場上是否有足夠合規專業人士去判定一間劏房是否符合最低標準呢？」他指政府日後必須做好宣傳工作，讓業主、住戶及專業人士清楚了解有關標準及指引，不可令業主鑽空子讓「劣質劏房」生存。
另外，若有業主刻意沒為劏房登記或註冊，他認為必須靠舉報及多巡查找出「漏網之魚」，並相信政府可循單位的水電用量去追查有關單位是否劏房，此舉並非難事。
