市況轉旺/掃貨頻現 梁志堅:炒風難成氣候

  圖:SEASONS PLACE銷情報捷,梁志堅(中)飲得杯落。黃光耀(左)及助理董事兼總經理(商務)余麗珠也舉杯同飲。
  圖:SEASONS PLACE銷情報捷,梁志堅(中)飲得杯落。黃光耀(左)及助理董事兼總經理(商務)余麗珠也舉杯同飲。

  會德豐地產旗下日出康城SEASONS PLACE大賣,打響集團頭炮。會德豐地產主席梁志堅昨日到售樓處,為同事打氣。梁志堅強調,目前市況良好,集團將會因應市況調節推盤步伐,若果有需求,項目的第2期將會緊接推出,絕不囤貨或大幅加價。

  近期,新盤經常出現一些「西餅客」(大手掃貨買家)。身兼地產建設商會執委會主席的梁志堅認為,由於眾盤傾巢而出,積聚良久的購買力爆發,才出現此情況,而這種現象,只是新盤發售出現的短暫空窗期,深信炒風難成氣候。

  加快推盤 不刻意推高售價

  梁志堅表示,樓市全面撤辣後,市況轉旺良好,新盤賣價吸引,需求益旺,各大發展商均因應市場走勢開盤,沒有因市好而刻意推高售價,未來亦會按市價推盤。

  樓市撤辣後,幾乎逢盤大賣,SEASONS PLACE是同區4年來最便宜新盤,其號召力強勁,昨日開賣售樓處內外迫爆,場面「墟冚」,即使見慣大場面的梁志堅也笑言「迫餐懵」,迫得人頭昏腦脹才上得售樓處。

  梁志堅指出,SEASONS PLACE反應熱烈,若然向隅客有需求,集團會加快推出第2期應市,絕不會囤積供應及大幅加價。他強調,集團其他項目將會因應市況,按計劃陸續推出,並相信樓市將會逐步復甦。