長實少賺11.6% 李澤鉅:「OK的業績」
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）受到物業銷售收益大減57%影響，長實（1113）去年股東應佔溢利173.4億元，按年跌20%，若單計持續業務股東應佔溢利同樣為173.4億元，按年跌11.6%。派末期息1.62元，按年跌12.4%，全年派息2.05元，跌10.1%，為長實自2020年以來，再次削減末期息。不過，長實集團主席李澤鉅於業績記者會及分析員會上指，整個投資界都預期去年的物業發展盈利會比之前有差距，故個人認為今次「是一份OK的業績」。
物業銷售收入減少49%
長實去年總收入472.4億元，按年減少16.1%，已確認物業銷售收入（包括攤佔合營企業）減少49%至131.53億元，收益則為44.75億元，按年減少57%。李澤鉅稱，物業銷售收入下跌，為長實沒有在樓市見頂時買入大量地皮的結果，「如果在4、5年前地價高峰時買入很多地皮，長實今日的負債比率不可能是3%，更會是持有不少賬面值高於市價的項目」，所以這是意料中事。
新增個人遊有利酒店業務
被問到內地新增青島及西安來港個人遊，會否有利集團酒店業務？他相信這會利好集團的日租酒店業務，指去年通關後，集團的酒店及服務套房業務收益為15.25億元，按年升1.7倍。當中，酒店平均入住率由2022年58%升至79%。
