西九四小龍 睇樓一次即買
西九四小龍本月暫錄9宗成交 ，追平上月交投量。地產代理表示，撤辣後買家入市意慾大增，區內近日大多數成交都是買家睇樓一次後即買。
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，撤辣後買家的入市意慾大增。該行剛促成西九四小龍之一的碧海藍天5座中層C室交易，單位實用面積496平方呎，兩房間隔。單位以780萬元放盤約3個月後吸引區內客洽詢，雙方經議價後以739.9萬元成交，實用呎價14,917元。新買家為首置客，睇樓1次即決定入市。原業主是次轉手賬面獲利396.9萬元。
曾家輝並稱，區內客剛斥1,020萬元入市昇悅居8座低層F室作長線投資，實用呎價15,224元，單位實用面積670平方呎，三房套間隔。曾家輝稱，單位以1,050萬元放售3個月後獲同區客洽詢，雙方議價後減價30萬元，以1,020萬元易手。新買家為一對夫婦，睇樓1次後即拍板承接。原業主持貨5年，是次轉售蝕讓180萬元。
同區泓景臺本月至今成交2宗，包括該行剛促成的泓景臺3座中層F室交易，單位實用面積455平方呎，屬兩房間隔。曾家輝稱，單位以730萬元放售半年，撤辣後終獲外區客洽詢，半年累減價60萬元，以670萬元易手，實用呎價14,725元。新買家為首置客，心儀單位間隔四正兼交通方便，睇樓2次後即拍板承接。原業主持貨約11年，是次轉售賺144萬元。
中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，中原最新促成一宗昇悅居交易，單位為7座中層H室，實用面積491平方呎，兩房間隔，單位坐向正南方，望內園景，最初開價888萬元，近日調整至765萬元即獲洽購，最新以762萬元易手，累減126萬元或14%，單位折合實用呎價15,519元。原業主持貨5年，是次沽出單位賬面需蝕讓44萬元。
宇晴軒罕有相連戶沽
中原地產碧海藍天分行高級區域營業經理許永生表示，分行最新促成一宗宇晴軒相連戶交易，單位為7座極高層C及D室，實用面積948平方呎，三房套房間隔，另設儲物房，單位擁海景，最初開價1,700萬元，現累減120萬元，以1,580萬元沽出，折合實用呎價16,667元。新買家議價後感合理即決定入市自用。據悉，原業主持貨近20年，是次沽出單位賬面獲利937萬元。宇晴軒相連單位近年成交疏落，放盤罕有，對上一宗成交已經是一年三個月前。
