冠君產業股息率吸引
黃偉豪 中薇證券研究部執行董事
冠君產業信託（2778）2023年可分派收入按年跌13.57%至11.22億元；分派總額10.12億元，跌13.39%，每基金單位末期分派0.0756元，年度總分派0.1683元。雖然可分派收入下跌，但整體業務平穩。
期內，租金收益同比跌2%至23.12億元，相信與旗下物業位處優質核心地段，商場及寫字樓類別可分散投資風險及互補優勢。另一方面，港府早前推行「日夜都繽紛」，連串盛事料可刺激消費，有利吸引更多旅客訪港，對本地零售及收租行業具正面作用。隨着擴闊個人遊，或落實一簽多行，料可為商場帶來更多利好條件。
分階段中長期部署
根據數據顯示，2023年遊客恢復至2019年的61%，但公司旗下朗豪坊商場人流已恢復90%，反映該商場受本地市民及遊客歡迎。以冠君產業2023年派息共0.1683元及現價1.65元計算，股息率約10.2厘，股息率水平吸引。加上港府免除所有房託基金單位交易印花稅，將可降低相關交易成本，有利整體流通量。投資者不妨多加留意，分階段作中長期部署，預期可收「財息兼收」之效。
（逢周二刊出）
（筆者為證監會持牌人士，沒持有上述股份）
