本月一手成交料見6年高
新盤定價克制 十大屋苑交投稍緩
發展商趁市旺加快推盤步伐。其中，王新興集團發展的東九龍「泰峯」昨首日銷售，盡推第1A號及2號價單共336伙，另有12伙招標，共發售348伙。截至昨日傍晚6時，已沽出238伙，佔可售單位逾七成。分析料3月一手成交逾5,000宗，為1998年後按月新高。不過，新盤定價克制，搶去部分二手客源，剛過去周六日（16日及17日），四大物業錄得十大屋苑交投稍為放慢，成交介乎15宗至25宗。
王新興集團董事總經理王惠貞昨日傍晚表示，市場反應熱烈，有信心泰峯是日可以沽清，並考慮即日加推。項目暫套現逾14億元；共有8組買家購入多於1伙單位，目前銷售仍在進行中。
泰峯由新世界（0017）負責賣樓物業管理服務，新世界附屬子公司Vertical Journey Ltd總監黃浩賢表示，項目有12個單位招標，包括10個3房和兩個2房戶，並在今天（18日）截標。發展商考慮加推價單及招標單位應市。
泰峯提供807伙，實用面積235至3,415平方呎，以價單形式發售336伙，折實售價372.7萬元至898萬元，折實呎價12,979元至17,394元。
至於新盤貨尾，已屆現樓的中洲置業旗下沙田火炭星凱·堤岸昨再沽13伙。其中公開發售售出12伙，成交價介乎496.2萬元至1,982.8萬元，套現逾1.25億元；項目亦以招標形式售出1座49樓C室，屬全盤9伙特色單位「星·連天」，實用面積1,072平方呎，內置獨立樓梯至756平方呎天台，另設122平方呎平台，成交價2,519.2萬元，實用呎價23,500元。
SEASONS PLACE加推168伙
其他新盤方面，會德豐地產與港鐵（0066）合作發展的將軍澳日出康城12A期SEASONS PLACE原價加推168伙，折實平均呎價14,629元，短期公布銷售安排，最快周末首輪銷售。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀昨表示，截至昨晚7時項目已收票逾4,500張，超額認購逾14倍。自2月底撤辣後，累售單位約140伙，套現逾25億元。
他指出，價單第2號共推168伙單位，折實價由447.4萬元至1,015.7萬元，折實平均呎價14,629元。
另外，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，本月首16天已錄得2,314宗一手成交，為2020年11月後40個月新高，各類型物業及戶型均有成交。
市場已啟動換樓鏈
陳永傑預期，周末一手成交可達500宗，並突破撤辣後首周成交452宗紀錄，為7個月高位，預期3月份整體一手成交逾5,000宗，為1998年後按月新高。反映換樓鏈啟動。
