指標物業/東海國際公寓高308米 放盤25伙
曾被評為「亞洲十大豪宅之一」的東海國際公寓，是東海國際中心的一部分，為一座雙子塔結構的高層公寓，其中A座高約308米，號稱亞洲最高的公寓，也曾是深圳最貴的公寓。據中介平台數據顯示，目前東海國際公寓放盤約25個，每平米均價約6.8萬至14萬元（人民幣，下同）。
2013年東海國際公寓開盤，中間樓層單位每平米均價逾8萬元，15層以下每平米6萬元以上，最高層的套房每平米約11萬元，以普遍單位面積140至250平米計，意味着總價過千萬元。而當時，深圳新盤普遍每平米均價2萬至3萬元左右，這個樓盤售價超過當時的恆裕濱城、天御香山等豪宅。2016年，一則關於「東海國際公寓頂層複式以每平米42萬元成交」的消息，更是火爆地產圈。
樓價較高峰跌半
不過，近期有一個188平米的複式戶，掛盤價為1090萬元，每平米均價不足6萬元。對比樓盤2021年高峰期均價12.95萬元，跌幅超過一半。
有地產代理分析，如果置業者看中該樓盤大平層、居住環境優和低總價的特點，可以考慮入手。但要注意，這類產品需求客戶少，流動性低。此外，項目是1994年拿的地，產權50年，土地使用年限只剩下20年，貸款年限不長，很多買家比較介意這一點。
