本月來一手售逾2300伙 按月升超7倍
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）特區政府自2月28日全面「撤辣」後，用家、內地客以至大手投資者都入市，新盤銷量急升，發展商加快推盤步伐，綜合市場消息及一手成交紀錄冊顯示，截至昨天本月一手成交量已逾2,300伙，按月升逾7倍。 業內人士預期，多個大型新盤計劃3月下旬推售，估計本月一手成交量有望突破4,000宗、甚至5,000宗的水平，勢創自2013年實施一手住宅銷售條例後的紀錄新高。
內地客5900萬購碧麗軒複式戶
事實上，由於息口仍高企，加上本港未來三至四年可提供的一手私宅數量達10.9萬伙 (當中一手貨尾佔約2萬伙)，經濟又在復元中，令發展商即使有全面撤辣的利好因素，大型新盤只能低開搶客，達至貨如輪轉效果。昨日和今日共有逾570伙新盤單位推售，其中泛海國際旗下洪水橋滙都I昨發售新一批147伙，最終售出12伙。華懋集團旗下薄扶林碧麗軒以招標形式售出單位11，成交價達5,900萬元，呎價38,663元，單位為複式三房三套間隔，實用面積為1,526平方呎，連695平方呎平台及76呎天台，據悉，買家為內地用家。長實旗下沙田名日·九肚山透過招標售出一伙高層三房海景單位，單位為第1座22樓B單位，實用面積1,053平方呎，成交價1,790.1萬元，呎價約17,000元，連車位認購權，中標者為海外買家。連同其他貨尾盤昨天全港一手盤合共售出64伙。
全月一手成交或突破5000宗
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自樓市撤辣後，一手新盤市場交投明顯轉旺，本月至昨天已錄逾2,300宗成交，比上月全月270餘宗急升超過7倍，吸引多家發展商加入戰團，紛紛推出全新項目應市，令新盤市場百花齊放，買家選擇大增，自然受惠。由於多個新盤包括九龍灣泰峯、日出康城SEASONS PLACE、旺角利奧坊·首隅、長沙灣映岸以至黃竹坑站BLUE COAST都部署3月下旬推售，他預計本月全月一手成交量有機會突破5,000宗。
美聯物業住宅部行政總裁布少明亦稱，由於自撤辣後新盤銷情持續暢旺，3月首14日一手市場已錄得逾2,100多宗，積壓的購買力釋放，故預期全月一手交投將會超逾4,000宗，勢創自2013年實施一手住宅銷售條例後的紀錄新高。
