黃竹坑Blue Coast首批呎價或見3萬
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)長實夥港鐵合作黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast部署月內登場,長實營業部首席經理郭子威表示,參考同區三房物業最近成交呎價達3.2萬元,考慮調高首批單位合理市場呎價至約3萬元。另外,恒基物業代理營業(二)部副總經理倫國新表示,旺角利奧坊·首隅計劃本周末公布首張價單至少50伙及對外開放示範單位。
長實:已接獲超過500個查詢
長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,自從Blue Coast公布戶型分布後,已接獲超過500個查詢,大部分集中900餘呎的三房戶,並強調逾938方呎的大三房單位只會於3B期提供,3C期不設該戶型單位。
一手成交方面,嘉里建設旗下九龍半山緹外招標售出第2座3樓A室分層大宅 ,面積4,557方呎,成交價2.25億元,呎價49,375元,包括2個停車位。華懋旗下薄扶林碧麗軒則以招標形式獲同一組內地客以逾9,000萬元購入2伙複式連花園單位,當中單位5面積1,818方呎,成交價5,220萬元;單位6面積1,545平方呎,成交價3,800萬元。
至於太古地產灣仔EIGHT STAR STREET以4,193萬元售出18樓A室,面積913方呎,呎價45,926元。太古地產住宅業務董事杜偉業表示,項目尚餘兩伙頂層複式戶將於下周一(18日)起招標,分別為23樓A室及B室,前者面積1,198方呎,連660方呎天台,指引價7,450萬元;後者面積980方呎,指引價5,370萬元。
Baker Circle獲內地客連購5伙
恒基地產旗下紅磡Baker Circle錄得一客五食個案,涉資約2,500萬元。據香港置業袁世昌表示,買家為內地客,睇樓5日後入市,5伙單位面積222至264方呎,售價約465萬元至550萬元。而路勁地產夥港鐵合作的黃竹坑站晉環錄大手客以逾2,242萬購入2伙開放式及1伙一房單位,包括2B座16樓D室、25樓B室及25樓D室。
此外,曾為樂風集團旺角Elize PARK拍攝廣告及微電影的歌手方皓玟,斥資560萬元購入該盤1伙一房單位作收租。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,今次助方皓玟入市,完全是「無心插柳」,因較早前巧遇方皓玟,席間提及該盤新春後推出優惠,才知道她一直好喜愛花墟附近地段,且看好該區前景,結果造就交易。