「撤辣」草案二讀 料六月底前通過
【大公報訊】財政預算案公布樓市全面「撤辣」的相關條例草案,昨日在立法會進行首讀及二讀,房屋局局長何永賢在動議二讀致辭時表示,全面撤辣後市場氣氛反應正面,期望草案可於6月底前通過。
保留辣稅條文 應對市場變化
何永賢表示,相比當年推出需求管理措施時,樓市炒風熾熱及供求失衡,目前市場環境及房屋供求的平衡已明顯改善,預計未來三至四年,一手私人住宅供應量仍會維持高水平,去年12月底最新數字約為10.9萬個單位,反映私人市場供應穩定。
何永賢指出,預算案宣布樓市全面「撤辣」後,政府留意到市場氣氛及反應都是正面,政府會繼續密切監察情況,因時制宜採取適當措施回應市場變化。
她強調,條例草案建議修訂《印花稅條例》附表1內相應的印花稅稅率,但保留在條例內有關額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅的框架和相關條文。這做法讓政府日後在有需要時,可以因應市場情況及時調整相關印花稅的稅率,以恢復所需的住宅物業需求管理措施。
此外,何永賢在立法會回答議員提問時,對於有議員說有年輕人為輪候公屋而放棄工作,而公屋方面眾多的資源傾斜,令不想「躺平」等公屋的年輕人對社會失去希望,何永賢回應表示,公屋設計非要年輕人「一畢業就排公屋」,年輕人應向置業階梯的更高點規劃。她表示,公屋輪候冊「非長者一人」的計分制,絕對不是鼓勵年輕人一畢業就申請公屋,強調年輕人就算趁早輪候,也不會有優勢,要到年長時才會加分。