萬科傳正籌組800億人幣銀貸
龍頭內房企萬科（2202）近日成為市場關注焦點。繼有消息指其債務壓力獲監管層高度關注後，昨日市場傳聞指，內地12家銀行正為萬科籌措最高達800億元人民幣的銀團貸款，以應對未來到期的公開市場債券償付。消息提振投資者信心，雖然評級機構穆迪將萬科評級下調至垃圾級別，但其境內債昨日走勢平穩；H股股價更升一成，收報6.3港元，升10.3%。◆香港文匯報記者 周曉菁
消息指，銀團貸款包括6間國有行，以及6家股份制銀行。有銀行人士稱，有聽說相關信息，目前銀行方面態度保守。出於其他因素考慮，估計最後有可能成功批出貸款。
磋商險企 冀保債延期行權
另據內地《經濟觀察網》報道，險資之前曾為萬科提供流動性支持，發行一款名為「保債計劃」的債權投資產品。然而，面對萬科的現金流愈來愈緊張，保險公司不得不考慮要求萬科提前償還欠款。報道指，多家險企上周已派出管理層到深圳萬科企業總部進行新一輪磋商。內容包括將萬科債務償付期限延長至少一年、追加增信擔保和抵押品，以及發行債券將「非標轉標」等，據報雙方的談判仍在進行中。
據悉，萬科希望相關公司不要提前行權，繼續履行合同直至貸款到期。參與談判的人士透露，自2月底以來，萬科主席郁亮與深圳地鐵相關高層赴北京與多家險企商談。
遭穆迪降級 回應影響可控
評級機構穆迪周一撤銷萬科「Baa3」發行人評級，授予其「Ba1」公司家族評級，並下調萬科高級無抵押債務評級，同時將萬科所有評級列入下調觀察名單。對此，萬科表示，穆迪將評級下調至「Ba1」對公司的融資活動影響可控，目前公司經營基本面正常，融資渠道穩定，再融資運轉正常。穆迪降級也的確未對市場造成太大影響，萬科境內債昨日早盤走勢相對平穩，儘管下跌債券居多，跌幅均不足2%，而漲幅居前的幾隻債升幅曾在5%至20%。
路透數據顯示，今年萬科美元債到期壓力較大。除3月11日到期的一隻外，6月7日到期的美元債（票面利率4.2%）餘額6億美元，最新買賣中間價（面值1美元）在92.93美分附近，相對堅挺的價格預示按時兌付預期仍較強；2027年11月9日到期的萬科美元債（票面利率3.975%）餘額10億美元，最新買賣中間價（面值1美元）約46.05美分。
路透社周一指，內地監管日前就萬科債務問題召集部分金融機構開會，要求大型銀行加強對萬科的融資支持以及非標債務持有人與公司協商推進展期等。
