長實黃竹坑盤月內開售 3房佔74%
特區政府撤辣帶動樓市交投急升，發展商亦爭相在本月推出全新樓盤搶客，本月較矚目的大盤黃竹坑Blue Coast，發展商長實部署月內開盤，同時表明，第1A座大單位以招標出售，會優先考慮認購相連單位的大手客，這類成交的總金額有機會高達1億元。另外，恒地近期熱賣的石硤尾Belgravia Place，昨日以先到先得方式出售的24個頂層單位，市傳由單一組投資客斥逾1.66億元購入，料是撤辣後最大宗新盤掃貨個案。/大公報記者 林志光
由長實及港鐵合作發展的黃竹坑Blue Coast，是黃竹坑站上蓋物業港島南岸的第3期，共有約1200個單位，且已獲批預售樓花同意書，計劃先推售第3B期。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，第3B期共有兩座住宅大廈，為1A及1B座、2A及2B座，共提供642個單位，戶型有2房、2房一套、3房一套以及4房一套，其中，實用面積728至1006方呎的3房單位佔多數，達474個單位，佔約74%。
Blue Coast第1A座的3及4房「樓王」大單位，附設露台，共116伙，發展商會以招標方式推售。長實營業部首席經理郭子威表示，若客戶有意一口氣認購相連大單位，會獲考慮優先處理。他指，參考現時市場此類單位的成交呎價約5萬元，以4房單位的實用面積（1226至1267方呎）計算，每個單位的意向價將約5000萬元，即購入相連單位，總價高達1億元。發展商會在短期內上載該盤的售樓書資料，短期內開放示範單位予公眾參觀，最快本月內公開發售。
恒地大角咀項目將刊樓書
另外，恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，昨日剛為大角咀利奧坊第5期命名為利奧坊·首隅，該樓盤會提供234個1至3房單位，1房單位佔164個，樓盤預計2025年6月落成，現計劃短期內上載樓書資料，並開放示範單位及啟動銷售活動。
而由譚雅士家族持有的港島薄扶林道128號豪宅項目JESSVILLE，安排於本周五以招標方式，出售JESSVILLE MANOR大宅地下及1樓的A及B室共4個3至4房單位，實用面積2248至2960方呎，除1樓A室是交吉出售外，其餘3個是連租約出售。
泰峯收2700票 超額15倍
其他計劃本月開售的全新盤，包括正接受認購登記中的九龍灣泰峯，由王新興集團發展，暫已錄逾2700張認購票，按首張價單168伙計算，超額15倍。
至於會德豐地產及港鐵發展的將軍澳日出康城SEASONS PLACE，今日會公布銷售詳情，爭取本月賣樓。
投資客掃24伙Belgravia Place
撤辣掀起投資客入市熱潮，恒地發售中的Belgravia Place，昨日發售的第1A及1B座29樓頂層全數共24個單位，市傳由同組投資客全數掃入，總成交價超過1.66億元。該24個單位的實用面積由198至756方呎，成交價由391萬至2018.6萬元，呎價約18344至26967元不等，其中3個3房單位，附連有平台及天台。該組買家採用建築期付款辦法，30天內共付樓價10%，餘款於入伙時支付。不過，若可提前完成交易，最多可獲樓價3%現金回贈。
另外，恒地西灣河The Holborn 36個單位，賣出33個，套現逾1.8億元。
