部分地產股或減派息
本港地產股股價普遍較資產淨值（NAV）折讓逾五成。高盛表示，投資者選股時關注資產負債表具實力的企業，而非大量擴張性資本支出的股份，並看重派息水平。
高盛為多間本地發展商進行「壓力測試」，綜合地產買賣、租賃前景、利率走勢及潛在估值向下等因素。壓力測試顯示，新世界發展（0017）、嘉里建設（0683）、恒隆地產（0101）及希慎興業（0014），由於在盈利、自由現金流及資產負債表面對一定壓力，預期未來股息派發風險較大。
長實九置財務實力強
該行指，在極端情況下，恒地（0012）及領展（0823）也有可能面臨派息風險，而長實（1113）、九倉置業（1997）及信和置業（0083）則擁有較強勁的財務實力。
高盛同予恒地、新地、信置、嘉里及希慎「中性」評級，目標價分別為25.6元、95元、9.5元、17.2元及15.1元。
此外，長實、恒隆地產、太古地產（1972）、九置及領展同予「買入」評級，目標價53元、13.6元、21元、33.9元及48.9元。
不過，高盛予新世界「沽售」評級，目標價11.4元。
