凱施觀塘工廈淪銀主盤 意向價5.1億
【大公報訊】近年陷財困的凱施餅店,再有物業淪為銀主貨出售。原由凱施餅店或相關人士持有的觀塘偉業街155號建邦工業大廈全幢及偉業街157至159號南華工業大廈約88.9%不可分割業權份數(不包括3樓),現由銀主及接管人放售,意向價5.1億元。該批物業於2022年10月曾委託代理標售,當時市場估值約8億元。
負責放售事宜的第一太平戴維斯指,建邦工業大廈及南華工業大廈分別為1幢9層及8層高的相連工廈,地下為地廠,樓上為工作室,總地盤面積約17280方呎,以現狀交吉出售。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示,物業現時的意向價約5.1億元,呎價約4000元。第一太平戴維斯投資部資深董事陳汝軒表示,受惠活化工廈,物業補地價後最高可建總樓面24.88萬方呎,具重建價值。