九置吳天海：香港一定掂
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）九龍倉置業（1997）主席兼常務董事吳天海昨日在業績會預計，今年農曆新年期間集團旗下酒店收入表現較疫情前即2018年、2019年相比「有過之而無不及」，估計今年整體本港的零售及酒店市道表現靠穩，雖不敢預料會否有很大幅的增長，但相信可以延續去年增長勢頭。他直言，儘管大環境仍有許多不確定因素，但對香港經濟充滿信心，「香港一定掂」！
海港城廣東道16舖100億生意
吳天海表示，集團旗下海港城廣東道16個舖位去年銷售額達到100億元，雖然2018年同樣是100億元，但去年香港總零售銷售額是較2018年跌16%，證明廣東道門店經過重新打造後，表現跑贏大市。
對於中央新增西安和青島居民申請的個人遊簽註赴香港，吳天海認為，對旅遊業有一定幫助，陸續亦會有更多城市開放個人遊簽註。他認為香港角色本身就是吸引內地消費力最強的旅客，實際上去年本港過夜旅客停留日數為3.5日，較2018年的3日更長，問題出於整體旅客減少且未回復到疫情前水平。
對於港人北上消費潮，吳天海認為部分是周期性因素，包括匯率問題，同時亦是兩地融合的結果。內地旅客來港旅遊證件或入境限制影響，港人北上則無任何限制，造成現時「南向北非常之通，但北向南就唔係好通」。若這些內地旅客來港障礙可以慢慢消除，則可以將令到雙向流通更加有效地實施。
九置去年業績扭虧賺47億
九龍倉置業去年業績扭虧為盈，賺47.66億元，前年則蝕88.6億元。若撇除投資物業重估虧損淨額，去年基礎淨盈利60.11億元，按年跌3%。每股基本盈利1.57元，派第二次中期息61仙，按年持平。他指出，現時集團負債比率18.6%是健康水平，大部分短債已還 ，隨着今年息口降低，今年借貸成本應較去年低。
海港城（包括酒店）的整體收入增加10%，營業盈利上升13%。寫字樓方面，由於整體市場疲弱，在租賃活動低迷的氣氛下以留住現有租戶為首要工作，年杪時出租率為88%，收入下跌6%。
