恒地飲「撤辣」頭啖湯去貨370伙 旗下Belgravia Place今賣208伙 收票爆額隨時即日清
政府上周三全面「撤辣」後，樓市交投轉旺。恒基地產「撤辣」後8日累沽約370伙，套現逾22億元。系內長沙灣Belgravia Place今日開售次輪208伙，截至昨晚9時累收逾7,300票，超額登記逾34倍，有望延續上周六首輪138伙即日沽清的佳績。其他發展商亦加快推盤步伐，新地副董事總經理雷霆表示，啟德前跑道區天璽‧海下周三起以招標推售首批68伙，全屬四房或以上單位。◆香港文匯報記者 梁悅琴、曾業俊
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，長沙灣Belgravia Place截至昨晚9時累收逾7,300票，以今日次輪銷售208伙計，超購逾34倍，故對今日銷情有信心，有可能短期內加推單位。至於特色單位將於短期內推出招標，由於項目質素較系內同區曉柏峰為佳，故意向價會較先前售出的曉柏峰特色戶呎價2.5萬元為高。
恒地多盤推出單位應市
至於恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，旺角利奧坊·壹隅於周日（10日）發售21伙，折實價405.75萬至864.6萬元，大角咀利奧坊·曦岸亦於周日發售4伙。鰂魚涌THE HOLBORN加推2伙三房頂層特色戶，下周二起招標發售。
另一方面，林達民指，自「撤辣」至今，該部門旗下6個盤售出約247伙，套現14.1億元。韓家輝亦表示，該部門期間累售逾110伙，套現逾8億元。而集團則合計累售約370伙，佔期內一手成交量逾40%。
天璽·海首推68伙招標
其他發展商方面，新地代理總經理陳漢麟指出，啟德天璽·海於下周三起首推招標68伙，包括60伙標準四房單位及8伙特色戶，面積約1,100至4,395方呎。最大單位為VICTORIA HOUSE特色戶，亦是全盤第二大面積單位。發展商會提供180天付款、360天付款及建築期付款，並會代繳4.25%印花稅，建築期付款首期為樓價15%。
他表示，該盤自上周四接受預約開放示範單位至今錄逾100組客參觀，逾四成為非本地客。
新地雷霆認為，全面「撤辣」效果顯著，加強樓市流動性及活化市民換樓鏈，相信隨着下半年利息見頂回落，樓市將加快復甦。由於一二手樓供應充裕，他不擔心會引發炒風，又稱集團未來兩至三個月將推售元朗The YOHO Hub第C期及屯門NOVO LAND第3期。
另一邊廂，星星地產旗下元朗雨後安排本周六推售60伙，其中59伙價單發售，折實平均呎價約13,928元，而餘下1伙招標發售，為26樓頂層連平台及天台特色戶。
星凱‧堤岸加碼推售單位
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，因應市場反應熱烈，火炭星凱·堤岸昨修訂銷售安排，將原計劃明天開售81伙，改為增至約128伙，折實入場425.2萬元，並延至周日（10日）發售。他指，項目自過去的周日（3日）推售新一批93伙後，至今累售84伙，套現逾9億元，約60%買家屬非永久居民。
長實旗下沙田九肚名日·九肚山加推2伙三房單位下周一起招標發售，面積均為1,053方呎，買家可自訂成交期及自選代繳印花稅，同時有車位優先認購權。據悉，發展商積極考慮推售更多單位。
益兆集及俊和合作位於旺角雋薈現正發售最後9伙，全為開放式單位，折實價421.6萬至656.5萬元，項目預計6月初入伙，傳發展商考慮縮減折扣優惠。
銷售方面，華潤置地(海外)及保利置業合作啟德跑道區澐璟昨沽2伙，總金額逾1.3億元。英皇國際旗下香港仔澄天過去兩天沽出3伙兩房戶，套現逾2,000萬元。
