大手客入市 4500萬購恒地新盤9伙
上周撤辣後，購買力湧入市場。綜合市場消息及一手成交紀錄冊，過去七日，一手成交超過800宗，甚至出現多宗大手掃貨。其中恒地（00012）鰂魚涌THE HOLBORN昨日售出24伙，盛傳一組買家狂掃9伙，由於有關成交仍未上載一手成交紀錄冊，市場估計成交金額最少涉4500萬元。若成交金額計，撤辣後最貴重的大手掃貨，暫為新地（00016）九龍站天璽的兩伙，涉資1.3億元。\大公報記者 梁穎賢
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，THE HOLBORN昨日連沽24伙，套現逾1.4億元，開售至今累售339伙，套現逾23.3億元。
項目新一批單位昨日上午開售，據悉，不足三小時已全數沽清，當中包括有一組大手客連購9伙。
據一手住宅物業銷售網顯示，最少24個新盤涉逾700伙周四起推售，發展商各出其謀，增添優惠加強號召力。五礦地產（00230）旗下油塘蔚藍東岸，重新推售去年尾至今年初的一批撻訂單位，其中6伙開放式至兩房戶，以一口呎價15888元重售，同時提高折扣，售價折扣金額由約199萬至約326萬元，售價折扣為24%至32%。
長沙灣項目今推售208伙
五礦地產營銷及市務總監黃少鴻表示，該6伙單位實用面積由271至520方呎，如選擇「特選90天付款辦法」並享有「白色情人節優惠」，折實樓價430.56萬至826.18萬元，比原合約價低約79萬至146萬元。
入場單位為3座8樓J室，實用面積271方呎，價單定價636.7萬元，扣除折扣金額206.14萬元，折實價430.56萬元，呎價15888元。此單位於2020年11月以534.82萬元售出，當時呎價19735元，但已於去年12月取消交易。相隔3年多，現減價逾百萬元重售，減幅近20%。
恒基地產（00012）旗下長沙灣Belgravia Place第1期銷情火熱，過去周日（3日）首輪推售138伙即日沽清，明天次輪發售208伙。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，次輪銷售暫收逾4000票，超額約18.2倍，非永居客佔比增至約兩成。即日起至本月31日，經中原及美聯購買開放式或一房戶的各首10名買家，可獲贈價值約8888元。
3月新盤料成交2000宗
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑相信，發展商加快推盤步伐，預期3月一手成交達1500至2000宗，創近1年新高。翻查資料，本港對上一次單月出現逾2000宗一手成交，要追溯至去年3月，當時有5個新盤開售，包括屯門NOVO LAND第2B期、飛揚第2期、藍田KOKO ROSSO、何文田瑜一第1B期及元朗雨後，帶動當時新盤市場共錄約2130宗成交。
他認為，雖然辣招已撤，但一手貨尾量仍有逾2萬伙，屬近20年新高，大量供應有待消化，發展商為求去貨，開價將保持克制，採取「以量先行」賣樓策略，價錢並非首要考慮目標。
