申公屋降門檻 資產限額升3%
房委會擬按機制調整 入息上限最高增4.4%
輪候公屋的巿民有望獲「鬆綁」。房委會完成公屋入息及資產限額檢討，並於昨日向立法會提交文件，建議調整2024/2025年度公屋入息及資產限額，其中入息限額平均上調2.1%，六人家庭增幅最高，達4.4%，但一人及四人家庭則維持不變。資產限額則建議所有家庭人數住戶均劃一上調3%。房委會指出，新的入息及資產限額是每年按恒常機制的既定公式計算得出，其中一人及四人家庭的數字較現行相應入息限額為低，在考慮目前經濟狀況及參考以往做法後，建議將之凍結在現行水平。
有關建議將於下周二（12日）的立法會房屋事務委員會會議上討論，並於本月22日的房委會資助房屋小組委員會上審議。根據既定機制，公屋入息限額以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支，再加上住戶開支備用金（住戶開支的5%）。住屋開支是用租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的平均開支衡量，非住屋開支則是參照政府統計處最新一期的住戶開支統計調查結果，並按甲類消費物價指數的最新變動，或作為入息因素的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。
立法會文件顯示，去年檢討2023/2024年度公屋入息限額時，一人至五人家庭按既定機制計算的入息限額均低於其相應的2022/2023年度入息限額。然而，考慮到當時本地經濟仍然從疫情所帶來的衝擊中恢復，小組委員會通過凍結一人至五人家庭的入息限額。今年經計算後，除一人及四人家庭的結果比現行入息限額低外，其餘家庭人數住戶均高於現行入息限額。房委會建議把一人及四人家庭的入息限額維持12,940元及30,950元，其餘則按機制上調。其中，六人家庭由42,730元上調至44,620元的增幅最高，達4.4%。
議員指對輪候數字影響有限
資產限額方面則建議參考過去一年甲類消費物價指數劃一上調3%，其中單身人士由27.8萬元增至28.6萬元。有關建議若獲得通過，公屋「富戶政策」下的入息和資產限額將會相應調整 。
民建聯房屋事務發言人、立法會議員陳學鋒昨日接受本報訪問時表示，今次只按恒常機制去調整入息及資產限額，其中建議凍結一人及四人家庭的入息限額是人性化的處理，「始終市民收入有升有跌是正常情況，誰也不希望在輪候公屋期間因收緊入息限額被踢出輪候之列。」他續說，雖然整體入息及資產限額上調，但幅度輕微，相信對公屋輪候數字影響有限。
