陳茂波：不再容許樓價飛升
樓市「撤辣」，市場有聲音指政府失去對樓市主導權，令樓價飆升。財政司司長陳茂波昨出席電台節目時指，2007至2016年期間，本港樓價上升兩倍，這是由於當時政府停止造地、基建投入不足，導致土地供應不足，惟今時今日政府不再容許樓價飛升，經過幾年努力造地已有「底氣」，一定會掌握土地供應權，密切留意市況，確保目前和未來幾年房屋供應充足，市民不會再捱樓價急升苦況。
陳茂波解釋，當年引入辣招，是由於房屋供求失衡，加上很多境外人士來港置業。在經過幾年努力後，目前土地和房屋供應充足，料未來3至4年，一手樓潛在供應11萬伙，有需要時可以加碼。令政府有底氣移除辣招，讓市場恢復正常，並樂見住宅市場平穩健康發展。
他預料，撤辣後會有業主放售物業，市場供應增多，對整體樓市是好事，但樓價上落受多種因素影響，包括供求、息口及經濟狀況等，政府會因時制宜、採取適當措施。
對於交椅洲人工島填海工程推遲，陳茂波稱，不會影響土地及房屋供應，過去一段時間，有長期基金及財團聯絡政府，表明有興趣包辦填海項目，當局會從長計議，仔細評估不同財務方案，確保政府掌握土地主導權。
政府掌控土地供應
另外，過去一年多幅政府地皮流標，陳茂波表示，會檢視個別地皮招標結果，但賣地是隨行就市，市場亦會被情緒帶動，最重要持續造地，不能因短期波動而停下來。政府測量師會在招標前獨立評估並制訂底價，這完全是專業決定，政治問責官員不會參與其中。
陳茂波強調，不論市場如何，政府要繼續造地，亦不一定要即時賣出，可以成為土地儲備，當市場熾熱時可推出土地，掌控權在政府手上。
