綜合項目/香蜜四季家園攻細單位 上半年賣
新世界·香蜜四季家園南側是深圳高爾夫俱樂部，西臨香蜜湖片區，東側是合正名園，最快今年上半年開賣，可售住宅923伙，面積由70至238平米。參考同區樓盤，預計項目每平米均價約11.5萬元人民幣。
項目前身為華泰小區舊改，在2010年納入城市更新計劃，是集住宅、公寓、商業、酒店為主的大型綜合項目，於2022年4月動工，目前仍在建設。項目以小戶型為主，面積小於90平米商品房共736伙，佔比80%。另外，物業設有商務公寓、面積70至95平米的回遷房。配套有一所9班幼兒園，5萬平米的商場和4000平米的公共開放空間。
總價較低 吸引剛需客
項目優點明顯，車位充足，且位於新盤稀缺的福田中心一帶，小面積戶型總價較低，對剛需家庭有吸引力。
鏈家景田片區置業經理楊超表示，新世界·香蜜四季家園位處的景田片區，成熟度非常高，居住、配套、商辦各方面都是現有的。居住的業主圈層也佳，位於香蜜湖、車公廟、福田CBD之間，歷來都是公務員和商務白領的居住聚集地。當然也要留意，周邊建築密度比較高，且樓齡都有20年左右；周邊土地開發非常飽和，更新只能依賴舊改。
新世界·香蜜四季家園北面是香蜜二村棚改項目，規劃了7幢23至48層超高層住宅、一所9班幼兒園以及部分商業配套；西面是香蜜湖家屬樓舊改項目，早前進行意願公示；西面還有香蜜湖度假村舊改項目，佔地超過20萬平米，已於2019年清理開拆，將建設國際演藝中心、金融文化中心等一系列地標性建築。
