不勝負荷/買家蜂擁睇盤 地產網一度宕機
樓市全面撤辣,睇樓量及問盤量急升,整體物業成交顯著增加,個別業主乘機反價封盤。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上周三撤辣後,該行住宅部短短兩天(2月28及29日)促成93宗新盤及二手買賣,平均每日約47宗,相比撤辣前的2月平均每天16宗,急升近兩倍。
陳永傑指出,預算案公布撤辣消息後,中原地產網頁觀看流量太大,一度宕機,情況罕見。當日,網頁瀏覽次數147萬,按周急升逾50%,使用人數急增30%,至逾12萬人。翌日,全日瀏覽量仍高達143萬,兩日瀏覽量多達290萬。預算案前已有買家偷步睇盤,2月24日開始,瀏覽量連續6天破100萬,累積逾715萬,幾近香港750萬總人口。
陳永傑透露,一手成交2月最後兩天錄80宗,佔整月的約276宗近30%。3月1日更錄54宗,為逾兩個月最旺的非假日(去年12月20日約106宗)。他估計即將爆發推盤潮,3月一手成交可望達1500宗,按月急升近5倍。