陳茂波：若樓市過度熾熱或引入空置稅
香港文匯報訊 （記者 馬翠媚） 新一份財政預算案全面撤銷樓市「辣招」，財政司司長陳茂波昨出席電台節目解釋，是考慮到引入「辣招」時的市場失效、供不應求情況不會再出現，「辣招」是時候退場，特區政府希望創造環境，避免香港被外界的打壓言論影響，認為全面「撤辣」對市場發放清楚信息，讓市場自由運作，展望未來，當局樂見地產市場平穩健康發展。他強調政府會密切監控市場情況，若市場失效和過度熾熱，當局隨時可以調整措施，極端情況下可引入空置稅，但目前遠遠沒有需要。
陳茂波又指，現在隨時可開盤的住宅單位有數萬伙，建成住宅單位有2萬伙，未來3至4年一手私人住宅潛在供應近11萬伙，有需要可隨時加碼，政府賣地是具有彈性。他亦提到，近年地緣政治牽動資金流，令樓市股市出現悲觀情緒，預期本港今年經濟繼續正增長，息口亦會向下，相信資產市場會有相應的反應。
堅持掌握賣地主動權
本港去年賣地成績欠佳，陳茂波表示，無論房地產市場怎樣，總是有周期有高有低，對政府來說，最重要是堅持繼續造地，因為造地需時，造成了不需要立即賣，可作為土地儲備，一旦市場熾熱時便可推地，掌控權在政府。
預算案將落實「財政整合計劃」，並以節流為重點，陳茂波表示，目標將政府開支由佔本地生產總值約24%下降至約20%，預料2027/2028年度能達至收支平衡，他認為在經濟恢復時，應讓中小企和市民固本培元，因此增加稅收要慎重處理，亦不應被財政整合阻慢建設「北部都會區」和河套區等項目，其間要適當發債、投資未來，借助市場資金過渡。
