上海樓市交易走出假期狀態
香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）上海樓市成交開始反彈。據上海中原地產數據顯示，上周（2月19日至25日）新建商品住宅成交面積4.49萬平方米，環比增加496.53%。成交均價為56,798元（人民幣，下同）/平方米，環比上漲3.06%。
隨着工作節奏恢復，上海樓市成交有所復甦。其中，上周浦東成交排名第一，交易面積為7,739平方米；青浦成交排第二，為6,342平方米，嘉定排名第三，成交5,507平方米。不過回升速度仍然較慢，沒有一個區成交面積超過1萬平方米。
另外，供應方面也有所起色。上周有1個項目入市，為徐匯華涇板塊的嘉俊庭，入市面積4.61萬平方米，網上報均價8.1萬元/平方米。還有部分熱門項目在認籌幾天後觸發積分制，這些標杆樓盤的熱銷有望帶動市場情緒升溫。
新房房價指數領跑其他城市
上海中原地產市場分析師盧文曦認為，節後政策面、消息面都有好消息傳來，LPR下調，並且5年期利率是有新報價機制以來的最低點，對節省購房總支出有積極作用；70城房價數據顯示，1月上海新房的房價指數環比領跑其他城市。這些都會為樓市快速回歸正常節奏以及信心企穩有積極推動作用。雖然市場溫度不算高，但在這些利好推動下，後續有望穩步向上。
