近年調整樓市需求管理措施
2019年10月
•放寬首置人士按揭保險,首置者申請九成按揭的樓價上限由400萬元升至800萬元;申請八成按揭的樓價上限由600萬元升至1000萬元。
2022年2月
•調整物業印花稅(第2標準稅率)稅階,下調價值1008萬元以下物業的印花稅
•再放寬按揭保險,申請九成按揭的樓價上限升至1000萬元;申請八成按揭的樓價上限升至1200萬元
2022年9月
•金管局下調壓力測試要求,由假設利息升3厘改為升2厘
2023年7月
•進一步放寬按揭保險,1000萬元以下物業可按九成;1000萬至1500萬元以下物業最高可按八成,貸款上限900萬元;1500萬至3000萬元以下物業最高可按七成,貸款上限1200萬元
2023年10月
•徵額外印花稅(SSD)期限由3年減至2年
•買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅(NRSD)由各15%減半至各7.5%
•對外來人才置業所涉BSD及NRSD採取先免後徵